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L’indice des loyers commerciaux pour le 2ème trimestre progresse de 2,56 %.

Lors de la conclusion d'un bail commercial ou lors d'une révision de celui-ci les parties peuvent opter pour l'indexation du loyer sur l'ILC (Indice Loyers Commerciaux) et non plus l'ICC( Indice Coût Construction). L'ILC est pondéré

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Lors de la conclusion d’un bail commercial ou lors d’une révision de celui-ci les parties peuvent opter pour l’indexation du loyer sur l’ILC (Indice Loyers Commerciaux) et non plus l’ICC( Indice Coût Construction).

L’ILC est pondéré par 3 indicateurs :

– indice des prix à la consommation (part de 50 %)
– indice du coût de la construction (part de 25 %)
– indice du Chiffre d’affaires du commerce  (part de 25 %)
Au 2ème trimestre 2011, l’ILC a augmenté de 2.56 % bel progression néanmoins bien moins importante que l’ICC qui a progressé de + de 5 %.

Attention ! certaines activités commerciales sont exclues de l’utilisation de cet indice.

emeline@lesiteimmo.com

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