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Savoie – Les 3 vallées, le plus grand domaine skiable du monde

4 stations et 4 ambiances différentes…à des tarifs très différents ! Courchevel : la station chic Sur les pentes du Praz, à 1300m d’altitude, le m² atteint facilement 10 000€. Plus haut à 1850m, le m² n’a pas froid

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4 stations et 4 ambiances différentes…à des tarifs très différents !

Courchevel : la station chic

Sur les pentes du Praz, à 1300m d’altitude, le m² atteint facilement 10 000€. Plus haut à 1850m, le m² n’a pas froid aux yeux et grimpe jusqu’à 25 000€ sans problème. « Plus les biens sont de qualité, plus on les vend rapidement », explique Olivier Builly, cofondateur de l’agence Cimalpes. Courchevel reste attractive par la présence quasi permanent de neige mais aussi et surtout par les multiples activités hors ski que propose la station à la clientèle internationale.

Pour un chalet de 150m², 8 pièces sur les pentes du Praz, 1 900 000€ soit 12 000le m². Voir le bien

Les biens type T2 de 37m² sont moins prisés mais se vendent tout de même à 10 000€ le m² soit un appartement à 348 000€. Voir le bien

Méribel : la station dynamique

Station moins chic que sa célèbre voisine, Méribel a néanmoins son fan-club. La demande, surtout des T2 et T3 vendus au alentour de 6000 à 7000€ le m².

Pour un studio de 20m² avec balcon situé à proximité des pistes comptez 128 000€. Voir le bien
Pour un chalet, tout est permis à partir d’un million d’euros… Grand chalet de 200 m² avec dépendances totalement rénové, 1 476 000€. Voir le bien

Val-Thorens : et que la fête commence !

Même si tout est moderne à Val-Thorens, le parc immobilier laisse à désirer. La station la plus haute d’Europe regroupe des résidences vieillissantes et nécessitent souvent des travaux. Néanmoins, la station est presque entièrement « ski au pied » et les prix sont bien en dessous de ceux affichés dans les stations voisines. En plein centre de la station, un studio de 33 mètres carrés se vend par exemple 185 000 euros.

Les Menuires : ambiance familiale à prix modérés

Les prix sont 15 à 20% moins chers par rapport à Val-Thorens et certains quartiers sont recherchés comme la Croisette ou les Bruyères, un peu excentrés mais reliés au village principal par des navettes. Un appartement de 19m² est vendu entre 50 000€ et 70 000€ en moyenne. Voir le bien
Les chalets individuels sont quand à eux affichés avec des prix exorbitants : 5000€ le m² pour un chalet de 100m² à côté des pistes de ski. Voir le bien

Et pour les amoureux du silence lesiteimmo, vous propose un chalet d’alpage de 105 m²
à 990 000€. Visitez le bien


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christophe@lesiteimmo.com

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