Montpellier : un marché toujours dynamique en 2025

Montpellier continue de jouer dans la cour des villes les plus attractives de France. Entre l’arrivée massive de nouveaux habitants, un marché locatif sous tension. Des prix au m² qui résistent aux baisses nationales, la métropole ne cesse de confirmer sa dynamique. En 2025, certains quartiers se démarquent nettement, tant pour l’achat que pour la location. Et dans ce contexte en mouvement, une nouvelle agence rejoint lesiteimmo.com : Alpaca Immobilier.

Montpellier en 2025 : un marché toujours très recherché

Avec une croissance démographique parmi les plus fortes du pays, Montpellier reste portée par la demande. Le centre historique conserve un charme irrésistible pour les investisseurs, même si les prix s’y maintiennent à des niveaux élevés.
Les familles s’orientent de plus en plus vers Port Marianne, Ovalie et les environs de la Lironde. Secteurs, où l’offre neuve apporte confort, espaces verts et logements performants énergétiquement.
De leur côté, les primo-accédants lorgnent les quartiers comme Figuerolles, Croix d’Argent ou Celleneuve. Quartiers, où les prix restent plus accessibles et où la rénovation énergétique ouvre de belles opportunités.

Tendances du marché : ce qui change en 2025

Les prix au m² se stabilisent après deux années de micro-corrections. La demande reste très supérieure à l’offre sur les appartements T2 et T3 avec extérieurs. Les biens rénovés, classés C ou mieux au DPE, continuent de partir en priorité. Les délais de vente eux sur les secteurs prisés se raccourcissent légèrement.
Le marché locatif, quant à lui, frôle la saturation. Les étudiants peinent toujours à trouver un logement. Ce qui renforce l’intérêt des investisseurs pour les petites surfaces idéalement placées dans l’Écusson ou autour des lignes de tram.

Focus sur le secteur couvert par Alpaca Immobilier

L’agence Alpaca Immobilier intervient principalement sur les secteurs Nord de Montpellier. L’expertise locale de l’agence Alpaca lui permet d’accompagner les acquéreurs exigeants. Et les vendeurs qui cherchent une estimation précise dans un marché en constante évolution.

Bienvenue à Alpaca Immobilier sur lesiteimmo.com

Dans cette dynamique montpelliéraine, nous sommes ravis d’accueillir Alpaca Immobilier. Elle rejoint les agences qui nous font confiance pour diffuser leurs annonces. Alpaca immobilier a une connaissance pointue du marché local. Leur sélection de biens soignée et leur accompagnement client font d’eux un acteur solide de l’immobilier montpelliérain.
Leur arrivée renforce encore notre couverture sur Montpellier. L’agence permet aux internautes d’accéder à des biens variés, bien présentés et mis en ligne avec sérieux.

Conclusion

Montpellier reste en 2025 un marché incontournable, compétitif, mais plein d’opportunités pour ceux qui savent où regarder. L’arrivée d’Alpaca Immobilier sur lesiteimmo.com s’inscrit parfaitement dans cette dynamique. L’agence apporte une nouvelle expertise de terrain. Et une sélection de biens cohérente avec les attentes des acheteurs et locataires de la métropole. Une collaboration prometteuse qui vient enrichir notre présence sur l’une des villes les plus attractives du sud.