Investir : le tour de France des régions où acheter

Tour de France des régions où investir pour une meilleure qualité de vie, trouver le bon équilibre entre travail et bien être. Voilà les bénéfices du confinement. La périphérie des grandes villes retrouve de la vigueur et les demandes se multiplient. Les châteaux même semblent retrouver un regain d’intérêt pour les enseignes de prestige. Alors quelles sont les régions privilégiées pour votre investissement ? Où bien acheter en France?

Les « bons de géants » de recherches de maisons par les internautes

Selon certaines études menées par les professionnels de l’immobilier sur le web. Les chiffres concernant les demandes de logements explosent dans certaines régions de France. Bien évidemment à la sortie du confinement ce sont les maisons qui « se taillent la part du Lion ». Les maisons avec extérieur remporte les suffrages est progressent de près de 134 % dans l’Hérault, sur la dernière année. La Baie de Somme enregistre elle une envolée de 651 % de recherches de maisons.

Quelles sont les régions de France où les gens cherchent à acheter ?

Avoir de l’espace, un prix raisonnable et surtout une desserte rapide en direction de la grande agglomération la plus proche. Voilà les critères de base qui poussent les cadres à s’éloigner des centres-villes. Alors quelles sont les villes plébiscitées pour un changement de vie ? Un petit Tour de France des 25 secteurs où les investissements fleurissent depuis le dé-confinement.

Les étapes des régions de France les plus prisées

La première étape c’est en région Parisienne qu’elle commence. De la Forêt de Fontainebleau au Gatinais, au Sud de l’Essonne, en passant par Rambouillet. Pour finir dans le secteur de l’Eure où les pourcentages de la demande ont dépassé les 300 % de croissance.

La deuxième étape s’oriente vers le pays d’auge. Près de Deauville, Trouville (14), on pousse jusqu’à St Malo et la côte d’Emeraude (35-22). On se rend en pointe Bretonne vers le Pays d’Aven et du Belon (29), pour descendre vers la Baule et Pornichet (44). On termine l’étape par la plus forte hausse de demande Bretonne avec Trégor (22) qui dépasse les 300 %.

La troisième étape nous emmène en Sologne et dans le Loiret (45). On se déplace ensuite vers le Marais Poitevin et les Deux Sèvres (79). Puis la côte ouest deviendra un secteur privilégié avec l’entre-deux-mers (33) pour passer au Bassin d’Arcachon. Le Périgord noir (24) sera la prochaine étape pour se terminer au Pays basque (64).

La Quatrième étape de ce Tour des départements de France les plus recherchées, pour investir et changer de vie, se poursuit au Sud de notre pays. Direction donc le Tarn (81), puis poussons jusqu’à la petite Camargue (30-34). Partons dans le Sud Est et prenons la direction des Alpes de Haute Provence (04). On remonte en direction de la Campagne Bressane (01), en passant par la belle région de la Drôme Provençale (26).

La cinquième et dernière étape de ce Tour des régions les plus prisées se commence en Savoie et Haute Savoie (73-74), pour prendre la route des vins d’Alsace (67) et l’on termine par le Nord du Pays avec la Baie de Somme (80) qui remporte la palme des demandes avec une hausse de 651 %. Et finissons par le Touquet et l’embouchure de la Canche (62).

Immobilier : le coworking dans votre immeuble

Le coworking dans votre immeuble deviendra t’il un nouveau mode de vie et de travail. Le confinement a fait changer la vision de l’immobilier des Français. Nombreux sont ceux qui ont décidé de vivre autrement. 80 % des cadres ne désirent plus vivre en centre-ville et dans les grandes agglomérations. D’après une étude de cadre emploi, ils privilégient un logement dans les villes secondaires.

Les mentalités changent pour les cadres

Nombreux sont les cadres qui désirent retrouver un brin de verdure pour mieux vivre. Les grandes agglomérations perdent légèrement de leur intérêt pour cette catégorie de population. Ils envisagent même de délocaliser leurs entreprises pour bénéficier d’avantages. Un loyer moins cher et d’un cadre de vie plus intéressant pour eux et leurs salariés. De quoi rebattre les cartes sur le logement et l’investissement immobilier.

Le coworking dans votre immeuble une solution pour le télétravail.

Nombreux sont les salariés qui désirent désormais bénéficier d’au moins une journée de télétravail. Une façon de retrouver une journée de travail plus calme avec moins de stress. Aussi, les promoteurs pensent à changer leurs constructions et envisagent de nouveaux aménagements qui devraient ravir les futurs télétravailleurs. En effet, Christophe Capelli, présentait une idée intéressante d’espace coworking dans les futurs immeuble construit par le Groupe Capelli. Le président du groupe, qui s’exprimait sur BFM, expliquait qu’il envisageait de supprimer un logement au sein de la construction pour le transformer en espace de coworking. Un moyen pour les habitants de l’immeuble de ne pas s’encombrer d’un espace de bureau au sein de leur propre logement. Un espace qui permettrait également la cohésion au sein des logements. De quoi donner un bel avenir au télétravail ! Et de changer les mentalités et les façons de vivre.

Les chiffres clés de l’étude de Cadremploi.

80 % des cadres aimeraient quitter Paris pour vivre en région. Près de 30 % cherchent déjà un autre poste ou ont demandé une mutation. Selon l’étude si les entreprises augmentent le télétravail 90 % des cadres seraient près à vivre bien plus loin de leur lieu de travail et rêvent de s’offrir un logement plus grand. Les points évoqués pour soutenir cette décision : allègement du stress au quotidien, une meilleure qualité de vie personnelle et surtout la diminution de charges.

Immobilier : quitter les grandes villes pourquoi pas ?

Quitter les grandes villes pour s’installer « au vert » voilà une décision qu’il est bon de mûrir avant de sauter le pas. Alors quels sont les points sur lesquels se pencher pour changer de vie ? Maison ou appartement ? Consulter sa famille et faire un point ? Examiner les moyens de transports proches de votre futur logement ? Comment votre vie sociale va-t’-elle évoluer ?

Quitter les grandes villes pour la campagne ?

Une question que nombreux d’entre vous se pose à la suite de cette longue période de confinement. Une option que vous avez envisagée seul ou en famille. Un choix cornélien qui vous pousse à regarder différemment les petites villes et la campagne pour acquérir un mode de vie plus agréable. Mais si vous avez décidé de passer le pas, il faut faire un point sur divers aspects importants.

Maison ou appartement pour votre futur logement ?

Si vous avez subit le confinement dans un appartement seul ou famille, vous avez souvent envie de plus grands espaces. Et pour certains d’une maison avec un petit bout de verdure pour profiter. Les points positifs de ce grand changement sont nombreux et souvent le premier c’est l’offre plus intéressantes en termes de superficie de votre futur logement. En effet, avec le même budget ou le même loyer vous pourrez souvent trouver des maisons ou des appartements bien plus avantageux.  Vous diviserez facilement par trois votre loyer en changeant de ville et en optant pour une ville moins importante.

Penser le projet en famille et projeter vous ensemble !

Le projet de départ doit être réfléchi en famille et vous devrez aussi en parler à vos amis. Une sorte d’enquête de départ qui vise à voir si vos amis apprécieront de venir vous voir. Le souci est de ne pas couper les ponts avec votre vie sociale de manière radicale car le changement risquerait de vous faire fortement souffrir. Vos enfants doivent également accepter de ne plus retrouver leurs amis, même si à cet âge les relations se forment rapidement. Si vous êtes plus âgée fait le point avec votre famille afin de ne pas trop rester loin d’eux.

Les moyens de transports un point à ne pas négliger.

Il est important de ne pas négliger les transports qui desservent votre nouveau logement. Le train, les voies de communications route, autoroute, il est primordial de faire un point. Plusieurs possibilités doivent s’offrir à vous, ainsi vos déplacements en seront facilités. Surtout si vous opter pour une formule en alternance avec du télétravail. Faites un point sur le réseau ferroviaire qui alimente votre ville.

La culture et vous comment faire ?

Si certaines villes ont de nombreux atouts sur le plan culturel. Certaines sont plus restreinte de ce côté-là. Si vous êtes un accroc du cinéma ou des théâtres il convient de vérifier si vous pourrez vivre loin de vos passions. Si les grandes métropoles regorgent de sorties et d’activités, les villes plus moyennes sont moins fournies. Mais les activités sont bien présentes et peuvent parfois être aussi enrichissantes. Alors faite un point sur votre future commune avant d’aménager.

L’immobilier de luxe : la pandémie fait mal au marché du luxe

L’immobilier de luxe souffre de la pandémie. Depuis mars les transactions sont à l’arrêt. Les professionnels du secteur doivent retrouver des biens immobiliers conforme aux attentes des acheteurs du secteur.

Le marché du neuf arrêté par la pandémie.

Restrictions de circulation, fermeture des frontières, depuis mi-mars, le marché du luxe s’est arrêté. Alors que d’après les professionnels du marché immobilier de luxe, les affaires allaient bon train. Le président d’une grande enseigne précisait que le marché du luxe s’attendait à une année record. Avec l’un des meilleurs trimestres enregistrés depuis 30 ans chez Sotheby’s. Les professionnels une mauvaise gestion de crise qui pourrait entrainer une baisse des marchés financiers et donc par répercussion impacter le marché immobilier du luxe.

Néanmoins, si la région Parisienne connaissait un afflux intéressant d’acheteurs dans l’immobilier de luxe, les critères d’acquisition ont fortement changer avec la crise.

Les nouveaux besoins du marché de l’immobilier de luxe

La pandémie a fait changer les besoins des investisseurs sur le marché de l’immobilier de luxe. Il semble que depuis le dé-confinement les recherches des riches acquéreurs s’orientent vers des biens avec de l’espace et de la verdure en proche banlieue Parisienne. Les acheteurs de maisons de luxe privilégient désormais les maisons avec jardin plutôt que l’appartement face à la tour Eiffel. Pour les professionnels du luxe ces nouveaux comportements devraient permettre un rééquilibrage des prix entre Paris intramuros et la petite couronne de la Capitale.

Mais bien évidemment lorsque l’on parle de rééquilibrage on n’entend pas chute des prix. Les propriétés aux abords de Paris avec du terrain vont encore atteindre des prix assez conséquents pour le marché du luxe en région Parisienne.  Alors est ce que Paris sera toujours un point d’attrait pour les acquéreurs ? La belle Capitale se verra-t’-elle moins mise en avant par rapport à la côte méditerranéenne ou la belle côte Atlantique ?