MaPrimeRénov’ fait son retour : nouvelles conditions, nouvelles ambitions pour 2025

Bonne nouvelle pour les ménages en quête de rénovation énergétique ! Le dispositif MaPrimeRénov’, suspendu partiellement au printemps, est officiellement de retour depuis le 1er juillet 2025, avec un cadre repensé.

Pourquoi MaPrimeRénov’ a-t-elle été suspendue ?

Lancée en 2020, MaPrimeRénov’ avait pour ambition de soutenir la rénovation énergétique des logements. Mais face à une demande croissante et un système devenu complexe, le gouvernement avait décidé de suspendre temporairement certaines aides en avril 2025, le temps de revoir le dispositif.

Les critiques portaient notamment sur :

• La complexité des démarches administratives.
• Le manque de lisibilité des aides.
• Une efficacité discutable sur les rénovations les plus ambitieuses.

Ce qui change en 2025 pour MaPrimeRénov’

Depuis sa réactivation le 1er juillet 2025, MaPrimeRénov’ revient avec de nouvelles règles d’éligibilité et un recentrage sur les rénovations globales. Voici les principales évolutions :

1. Fin des aides pour les petits travaux isolés

Les gestes simples (remplacement d’une chaudière, isolation d’un mur ou des combles seuls) ne sont plus éligibles individuellement. L’objectif est d’encourager les rénovations performantes dans leur ensemble, plutôt que des actions ponctuelles peu efficaces à long terme.

2. Rénovation globale comme condition principale

Pour bénéficier de l’aide, les propriétaires doivent désormais s’engager dans une rénovation globale, c’est-à-dire un ensemble de travaux permettant un gain énergétique significatif (au moins 2 classes énergétiques sur le DPE).

3. Accompagnement obligatoire

Un accompagnement personnalisé par un Mon Accompagnateur Rénov’ devient systématique. Ce tiers de confiance accompagne les ménages dans le choix des travaux, le montage du dossier et le suivi du chantier.

Quelles sont les conditions d’éligibilité ?

En 2025, les conditions dépendent désormais :

• Du niveau de revenus (revenus modestes et très modestes sont prioritaires).
• De l’ambition des travaux (gain énergétique important requis).
• De l’occupation du logement (résidence principale de plus de 15 ans).
• De l’intervention d’entreprises RGE (Reconnues Garantes de l’Environnement).

Un simulateur actualisé est disponible sur maprimerenov.gouv.fr pour vérifier l’éligibilité et estimer le montant des aides.

Un enjeu stratégique pour le parc immobilier français

Ce recentrage de MaPrimeRénov’ s’inscrit dans une logique plus large de lutte contre les passoires thermiques et de réduction des émissions de CO2 du secteur résidentiel. À terme, la France souhaite que tous les logements atteignent un niveau de performance énergétique satisfaisant, condition sine qua non pour louer ou vendre dans de bonnes conditions.

Ce qu’il faut retenir sur MaPrimeRénov’…

MaPrimeRénov’ est de nouveau accessible depuis le 1er juillet 2025.

• Le dispositif est réservé aux rénovations globales.
• L’accompagnement par un professionnel devient obligatoire.
• Les travaux doivent garantir une amélioration énergétique significative.

Vous êtes propriétaire ? C’est peut-être le bon moment pour envisager une rénovation énergétique complète. Au-delà des économies d’énergie, une maison rénovée, c’est aussi un bien qui prend de la valeur !