Une rentrée sous tension
Chaque septembre, des centaines de milliers d’étudiants partent en quête d’un logement. En 2025, la tension est particulièrement forte : selon l’UNEF, il manque près de 200 000 logements étudiants en France. Résultat : les candidats à la location se précipitent, parfois au détriment de la prudence. Pourtant, quelques erreurs fréquentes peuvent coûter cher.
Sommaire
Erreur n°1 : Ne pas préparer un dossier complet
Un dossier incomplet, c’est la garantie de se faire devancer. En 2025, les propriétaires demandent systématiquement :
- carte d’identité,
- justificatifs de revenus,
- attestation de garant,
- dernier avis d’imposition.
« Chaque année, je reçois des dossiers incomplets. En septembre, ça ne pardonne pas : je privilégie ceux qui sont prêts immédiatement », explique Sophie Martin, propriétaire à Lyon.
Erreur n°2 : Signer sans vérifier l’état des lieux
Dans l’urgence, beaucoup d’étudiants signent les yeux fermés. Mauvaise idée : un radiateur cassé ou une fenêtre défectueuse peuvent se retourner contre le locataire. En 2024, la CLCV a enregistré une hausse de 12 % des litiges liés aux états des lieux.
Erreur n°3 : Ne pas comparer les loyers
Un studio à Paris peut se louer 820 € en moyenne, contre 490 € en province (source : Clameur). Ne pas comparer revient souvent à payer trop cher.
« J’ai accepté un loyer à 560 € sans vérifier. J’ai découvert plus tard que le même type de studio se louait 100 € de moins à deux rues d’ici », raconte Lucas, étudiant à Lille.
Erreur n°4 : Oublier les aides
APL, aides régionales, bourses au logement : un étudiant peut bénéficier de 150 à 250 € par mois en moyenne. Ne pas les demander, c’est s’exposer à une perte sèche.
Les bons réflexes à la rentrée
- Constituer un dossier béton dès août.
- Vérifier scrupuleusement l’état des lieux.
- Comparer loyers et quartiers via les plateformes.
- Activer immédiatement ses demandes d’aides.
Conclusion sur les erreurs à ne pas commettre…
Trouver un logement étudiant en septembre relève parfois du parcours du combattant. Mais avec un dossier complet, une vérification rigoureuse et la connaissance des aides disponibles, il est possible d’éviter les pièges et de se loger vite, bien et au bon prix.
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