Immobilier luxe autour de Lyon : le top 7 des communes où trouver un bien de luxe autour de Lyon
Immobilier luxe autour de Lyon. Le marché de l’immobilier de luxe autour de Lyon conserve tout son attrait en 2025. Entre cadre verdoyant, architecture remarquable et proximité de la ville. Les biens haut de gamme se nichent dans des communes prestigieuses. Ces communes rencontrent du succès auprès des chefs d’entreprise, professions libérales et investisseurs en quête de tranquillité et d’exclusivité. Voici les 7 localités où le haut de gamme s’exprime avec élégance autour de la métropole.
Sommaire
Saint-Didier-au-Mont-d’Or
Véritable joyau de l’immobilier de luxe lyonnais, Saint-Didier-au-Mont-d’Or est synonyme d’exclusivité. Nichée dans les Monts d’Or, cette commune abrite des villas d’architecte. De grandes propriétés contemporaines ou anciennes, souvent implantées sur des parcelles généreuses avec vue. Le calme, la végétation abondante et la proximité immédiate de Lyon en font une valeur refuge. Les prix dépassent fréquemment 8 000 €/m², et certains biens atteignent plusieurs millions d’euros.
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Écully
Écully associe tradition et prestige. Ce secteur de l’Ouest lyonnais abrite de nombreuses demeures anciennes. Parfois historiques, mais aussi des villas modernes dotées de tout le confort haut de gamme. Sa proximité avec le centre-ville, ses écoles renommées et son environnement verdoyant attirent une clientèle aisée et fidèle. Les prix se situent en moyenne autour de 6 000 à 7 000 €/m². Avec une forte demande pour les maisons avec terrain.
Tradition et prestige pour l’immobilier de luxe à Ecully
Charbonnières-les-Bains
Connue pour ses anciens thermes et son passé bourgeois. Charbonnières se distingue par ses domaines sécurisés, ses grands terrains et ses maisons familiales avec piscine. Les biens de prestige s’y vendent entre 5 500 et 7 000 €/m², selon la situation et les prestations. La commune offre un compromis parfait entre standing. Nature et proximité avec le centre de Lyon grâce à la route de Paris ou le tram-train.
Les biens de prestige à découvrir à Charbonnières-les-bains
Sainte-Foy-lès-Lyon
Sur les hauteurs de la Saône, Sainte-Foy propose un cadre très résidentiel et confidentiel. L’architecture y est variée, entre maisons anciennes rénovées, villas contemporaines et bâtisses de caractère, souvent avec vue sur Lyon. Très recherchée par les familles lyonnaises. La commune affiche un prix moyen pour les biens haut de gamme proche de 6 500 €/m². Avec peu d’offres disponibles, ce qui maintient la tension sur le marché.
La Tour-de-Salvagny
À la fois chic et discrète, La Tour-de-Salvagny gagne en prestige depuis quelques années. Terrains vastes, environnement boisé, golf, accès rapide à l’A89… Tous les ingrédients sont réunis pour une vie de standing à l’écart du tumulte urbain. Le marché du luxe y est dynamique, avec des propriétés vendues autour de 5 000 à 6 500 €/m². Notamment dans les zones résidentielles calmes proches du centre.
La discrète adresse des villas et maisons de luxe autour de Lyon La Tour-de-Salvagny
Chasselay
Au cœur des Monts d’Or, Chasselay offre des paysages exceptionnels et un charme villageois très apprécié des amateurs de discrétion. On y trouve des propriétés de caractère, maisons en pierre, villas modernes ou demeures viticoles. Avec vue imprenable sur les monts. Les biens de prestige y restent confidentiels mais très recherchés. Avec des prix estimés entre 4 800 à 6 000 €/m².
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Collonges-au-Mont-d’Or
Cette commune chic bordant la Saône est réputée pour ses belles maisons en bord de rivière. Ses résidences fermées et sa tranquillité. Collonges séduit autant les familles que les personnalités lyonnaises par son ambiance paisible et son environnement naturel préservé. On y trouve des maisons de luxe dès 6 000 €/m². Mais certaines propriétés atteignent largement les 1,5 à 2 millions d’euros.
Le luxe en bord de Saône Collonges au Mont d’or vous présente ses maisons
En conclusion
L’immobilier de luxe autour de Lyon ne se limite pas à une adresse : il s’incarne dans un art de vivre. Ces communes prestigieuses allient environnement privilégié, patrimoine architectural et proximité stratégique avec la métropole. En 2025, investir dans ces secteurs, c’est opter pour la stabilité, la valorisation patrimoniale et un confort de vie inégalé. Le marché reste tendu sur les biens d’exception : discrétion, réactivité et conseil d’un professionnel. Ces atouts sont indispensables pour concrétiser un projet haut de gamme.
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