Saint jean de Maurienne : ville départ du 5ème jour du Tour de France

Saint-Jean-de-Maurienne est une charmante ville nichée dans la vallée de la Maurienne en Savoie. Elle est riche en histoire et en culture. Fondée au Ve siècle, elle est célèbre pour sa cathédrale Saint-Jean-Baptiste et ses rues pittoresques qui attirent chaque année de nombreux touristes. Au-delà de son attrait touristique, Saint-Jean-de-Maurienne présente également un marché immobilier dynamique et en pleine évolution.

Quels sont les attraits de Saint Jean de Maurienne ?

Avec environ 8 000 habitants, Saint-Jean-de-Maurienne est une ville à taille humaine qui combine parfaitement, l’authenticité d’une cité savoyarde avec les avantages d’une localisation stratégique. Située à proximité de grandes stations de ski et desservie par une bonne infrastructure routière et ferroviaire. La ville est un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de montagne et de tranquillité.

Les chiffres clé du marché immobilier de Saint Jean de Maurienne.

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Maurienne a connu une évolution notable au cours des dernières années. Voici quelques chiffres clés pour illustrer cette dynamique :

En 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement dans Saint-Jean-de-Maurienne s’élève à environ 2204 €, tandis que pour une maison, il avoisine les 2 478 €. Ces prix sont en légère augmentation par rapport aux années précédentes, ce qui refléte une demande croissante.

Depuis 2020, les prix de l’immobilier dans la ville ont augmenté d’environ 5 % par an. Cette tendance haussière est principalement due à l’attrait touristique de la région et à une demande accrue pour les résidences secondaires.

Le taux de vacance des logements reste relativement bas, à environ 6 %. Ce qui indique que le marché est sain avec une bonne absorption des biens immobiliers disponibles.

Le nombre de transactions immobilières a augmenté de 10 % entre 2021 et 2023, signe d’un marché actif et dynamique.

Quelles sont les tendances du marché immobilier ?

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Maurienne est influencé par plusieurs tendances récentes :

L’attractivité des résidences secondaires, qui prend de plus en plus d’ampleur auprès des citadins. Ceux-ci cherchent à acquérir des résidences secondaires à la montagne, loin du tumulte des grandes villes. Saint-Jean-de-Maurienne bénéficie de cette tendance grâce à son cadre naturel exceptionnel et son accessibilité.

La rénovation et réhabilitation soutient l’activité immobilière grâce à de nombreux anciens bâtiments qui sont rénovés pour répondre aux standards. Ces produits allient modernité, confort et efficacité énergétique. Ce qui attire ainsi une nouvelle population de jeunes actifs et de retraités.

Avec un tourisme en hausse, les investisseurs immobiliers voient un potentiel dans les locations saisonnières et de courte durée.

Parmi les intervenants majeurs du marché immobilier local, on trouve plusieurs agences immobilières bien établies que vous pouvez retrouver sur Lesiteimmo.com :

– Welcome immobilier Maurienne : une équipe expérimentée est à votre disposition pour vous conseiller, dans votre projet et assurer le suivi de votre transaction.

– Gerlim immobilier D.Meindre: depuis 1985, date de création de notre Agence Immobilière D. Meindre, nous avons privilégié l’accueil et la compétence auprès de nos clients.

Saint-Jean-de-Maurienne se distingue par son cadre de vie agréable et son marché immobilier en plein essor. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, la ville offre de nombreuses opportunités. Avec des prix encore accessibles par rapport à d’autres régions alpines, une demande croissante et une qualité de vie incomparable. La ville s’affirme donc comme une destination de choix pour les investisseurs et les particuliers à la recherche de leur petit coin de paradis en Savoie.