Prêt immobilier : du nouveau pour les CDD, intérimaires, et free-lance !

Prêt immobilier nouvel génération. Le marché immobilier en France s’apprête à connaître un tournant avec l’arrivée d’un nouveau prêt. Il sera spécifiquement destiné aux actifs qui ne sont pas en CDI, tels que les CDD, intérimaires, freelances, et autres travailleurs aux statuts précaires. Une initiative portée par la banque CIC vise à élargir l’accès à la propriété pour ces professionnels. Ils représentent environ 4 millions d’actifs en France.

Le CDD devient une valeur sûre pour le CIC !

En effet, seulement 46% des Français qui ne sont pas en CDI sont propriétaires de leur résidence principale. Contre 60% des actifs qui eux sont en CDI. Cela s’explique en partie par les difficultés à obtenir des prêts immobiliers, les banques privilégient historiquement les dossiers des salariés en contrat à durée indéterminée. Cependant, le paysage de l’emploi évolue. Et de plus en plus de travailleurs choisissent des formes de contrat différentes du CDI, souvent par choix et non par contrainte.

Prêt immobilier nouvelle génération

Face à cette réalité, le CIC lance le Prêt Immo Nouvelles Formes d’Emploi. Un crédit immobilier conçu pour s’adapter aux revenus fluctuants des actifs hors CDI. Ce prêt innovant permet aux emprunteurs de moduler leurs mensualités en fonction de leurs revenus. Concrètement, les mensualités peuvent être ajustées à la hausse ou à la baisse de 50% sur une période allant de 1 à 4 mois, et ce, une fois par an, sans frais ni justificatif. Une flexibilité essentielle pour des professionnels dont les revenus peuvent varier en fonction des missions ou des saisons.

Comment lever la barrière psychologique ?

Cette nouveauté vise également à lever une barrière psychologique importante : l’autocensure. En effet, une étude révèle que seuls 42% des actifs sans CDI ont déjà fait une demande de crédit immobilier, contre 60% pour les salariés en CDI. Ce phénomène est encore plus marqué chez les intérimaires (35%) et les salariés en CDD (36%). Selon le CIC, cette autocensure pourrait disparaître avec ce nouveau dispositif, qui ambitionne de normaliser l’accès au crédit pour les actifs hors CDI.

Comment obtenir ce prêt immobilier ?

Autre avantage, le processus d’obtention du prêt ne nécessite pas de rendez-vous physique avec un conseiller. Tout se fait en ligne, avec un simulateur qui permet aux potentiels emprunteurs de visualiser les impacts des modulations sur leur budget ainsi que sur le coût total du prêt. Cette simplicité s’accompagne de conditions spécifiques : ce prêt est réservé aux clients du CIC depuis au moins trois ans et est destiné à l’acquisition d’une résidence principale. Le CIC espère que d’autres banques suivront cette tendance et que l’ensemble du marché immobilier s’adaptera aux nouvelles formes d’emploi. « Avec ce prêt, l’accès au crédit immobilier pour les actifs sans CDI devient une norme, et n’est plus une exception », déclare la banque dans son communiqué.

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Pour conclure, le CIC pense que ce dispositif est une réponse directe à l’évolution des modes de travail. Il vise à favoriser l’inclusion financière de millions de Français jusqu’alors laissés de côté par les institutions bancaires classiques. Si d’autres acteurs bancaires emboîtent le pas, cela pourrait véritablement transformer le marché de l’immobilier en France. De quoi redonner un peu de souffle au marché immobilier.