Déménagement 2025 : les meilleures villes de région où poser vos cartons cet été
En 2025, déménager en région n’est plus un simple rêve d’évasion, c’est une tendance de fond. Porté par la généralisation du télétravail, l’envie de nature, et des prix immobiliers encore contenus dans certaines villes moyennes, le mouvement vers les régions s’accélère. Selon l’Observatoire du cadre de vie SeLoger/OpinionWay, 37 % des actifs français envisagent un déménagement dans les deux prochaines années, en dehors des métropoles.
Sommaire
- Angers – L’élégance verte de l’Ouest
- Nîmes – L’ensoleillée au patrimoine vivant
- Nancy – L’intello dynamique du Grand Est
- Lorient – Le souffle marin breton
- Besançon – La verte discrète et bien connectée
- Perpignan – L’appel du Sud à prix serré
- Troyes – L’alternative maligne à l’Île-de-France
- Les grands critères du classement
- En conclusion
Mais où s’installer ? Quelles villes combinent qualité de vie, dynamisme économique et marché immobilier abordable ? Voici notre classement 2025 des villes régionales les plus attractives pour déménager dès cet été.
Angers – L’élégance verte de l’Ouest
Pourquoi y aller ? Élue “ville la plus verte de France” pour la 3e année consécutive, Angers séduit par son équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur angevine.
Atouts : filières numériques en plein essor, pôles de santé, offre culturelle dense, écoles réputées.
Prix m² moyen : 2 940 €
Nîmes – L’ensoleillée au patrimoine vivant
Pourquoi y aller ? Nîmes séduit les actifs en quête de soleil et de cachet historique, avec un accès rapide aux plages, aux Cévennes et à Montpellier.
- Prix m² : 2 370 €
- Atouts : ensoleillement annuel élevé (près de 2 700 heures), patrimoine classé, arrivée de nombreux télétravailleurs franciliens
Nancy – L’intello dynamique du Grand Est
Pourquoi y aller ? Riche en infrastructures et en écoles, Nancy attire les familles et les jeunes actifs. Le tout à des prix très compétitifs.
- Prix m² : 2 110 €
- Atouts : fort tissu universitaire, CHRU d’excellence, rentabilité locative élevée (5,1 % brut)
Lorient – Le souffle marin breton
Pourquoi y aller ? Ancienne ville industrielle reconvertie, Lorient profite de l’attrait grandissant pour la côte bretonne, loin de la surchauffe de Vannes ou Quimper.
- Prix m² : 2 350 €
- Atouts : accès mer immédiat, port de plaisance, dynamisme économique (industrie navale, agroalimentaire)
Besançon – La verte discrète et bien connectée
Pourquoi y aller ? Adossée au Doubs et entourée de collines, Besançon cette ville d’histoire offre un environnement naturel exceptionnel… et des prix doux.
Prix m² : 2 200 €
Atouts : proche de la Suisse, 2h de Paris en TGV, vaste offre éducative et culturelle
Perpignan – L’appel du Sud à prix serré
Pourquoi y aller ? Entre mer, montagne et Espagne, Perpignan reste l’une des rares villes du Sud-Est à proposer encore des logements accessibles.
- Prix m² : 2 120 €
- Atouts : climat méditerranéen, proximité transfrontalière, fort potentiel touristique
Troyes – L’alternative maligne à l’Île-de-France
Pourquoi y aller ? Avec ses maisons à colombages, son centre rénové et sa proximité de la capitale, Troyes attire de plus en plus de familles en quête d’espace.
Prix m² : 1 950 €
- Atouts : TGV à 1h30 de Paris, écoles de qualité, pôle textile et logistique dynamique
Les grands critères du classement
Ce classement repose sur une synthèse de données INSEE, SeLoger, MeilleursAgents et Baromètre de l’Attractivité 2025, autour de 6 piliers :
- Accessibilité immobilière (prix/m², évolution des prix sur 12 mois)
- Emploi et formation
- Qualité des services publics et de santé
- Transports (ferroviaires, mobilité douce, proximité TGV)
- Dynamisme culturel et social
- Cadre naturel et environnement
En conclusion
En 2025, les villes régionales ont plus que jamais la cote, surtout celles à taille humaine, bien desservies et au cadre de vie apaisé. Que ce soit pour télétravailler, changer de rythme ou préparer une installation durable, le bon choix de ville peut transformer un déménagement estival en nouveau départ de vie.
A lire aussi : Organiser son déménagement en été : les pièges à éviter absolument
Vous avez un projet d'achat immobilier ?
