Valloire Savoie -1ère ville étape du Tour de France de l’immobilier.

Le Tour de France s’est lancé le 29 juin depuis Florence en Italie. Lesiteimmo.com vous propose de suivre le Tour de France en vous faisant découvrez les villes étapes de la saison 2024. Un Tour de France 2024 de l’immobilier et on commence par Valloire, première ville étape Française. Découvrez Valloire ses atouts, son cadre de vie et son marché immobilier.

Quels sont les atouts de Valloire en Savoie ?

Située au cœur de la vallée de la Maurienne, Valloire est une station de ski charmante et dynamique. Elle attire aussi bien les amateurs de sports d’hiver, que les amoureux de la nature en été. Entre tradition montagnarde et modernité, cette ville savoyarde offre un cadre de vie exceptionnel. Elle présente un marché immobilier en pleine expansion. Découvrons ensemble ce qui fait de Valloire une destination prisée et les tendances qui marquent son marché immobilier.

Quel cadre de vie à la station de Savoie ?

Valloire est avant tout une station de ski renommée. Avec ses 150 km de pistes variées adaptées à tous les niveaux. En été, la ville se transforme en un paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amateurs d’activités de plein air. Le charme de ses chalets traditionnels ainsi que ses événements culturels et sportifs, font de Valloire un lieu de vie idéal pour les résidents permanents et les visiteurs saisonniers. Ses paysages époustouflants font de Valloire une ville unique.

Qu’en est il du marché immobilier à Valloire ?

Le marché immobilier de Valloire est particulièrement dynamique. Porté par une demande croissante pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Voici un aperçu des produits immobiliers les plus vendus et des tendances actuelles.

Les chalets en bois, typiques de la région, sont très recherchés pour leur charme authentique et leur confort. Ces propriétés offrent souvent des vues imprenables sur les montagnes. Elles sont prisées par les familles et les amateurs de sports d’hiver.

Les appartements situés dans des résidences de tourisme, offrent des services complets. Ainsi l’on retrouve la gestion locative, la conciergerie et l’accès à des installations comme les piscines et les spas. Ce qui attire de nombreux investisseurs.

Ensuite les studios et petits appartements sont des logements très demandés. Les typologies d’acquéreurs sont les jeunes couples, les travailleurs saisonniers et les touristes qui souhaitent passer des séjours courts mais fréquents.

Les propriétés de luxe, les chalets et appartements haut de gamme sont souvent dotés de prestations luxueuses (spa privé, piscine intérieure, etc.). Elles attirent une clientèle aisée en quête de confort et d’exclusivité.

Quel est la tendance immobilière ?

Le marché immobilier de Valloire connaît une croissance soutenue. On note une augmentation des prix de l’ordre de 5 à 7 % par an. Voici quelques chiffres clés pour illustrer cette tendance :

En 2024, le prix moyen d’un appartement à Valloire se situe autour de 5 326 € par mètre carré. Tandis que les chalets peuvent atteindre des prix moyens de 6 500 € à 8 000 € par mètre carré, selon leur emplacement et leurs prestations.

Le nombre de transactions immobilières a augmenté de 12 % entre 2022 et 2023. Le signe d’un intérêt croissant pour la station.

Avec un taux d’occupation moyen de 75 % pendant la saison hivernale et de 60 % pendant l’été, les propriétés à Valloire offrent un rendement locatif attractif, estimé entre 4 et 6 % brut par an.

Valloire se distingue comme une destination de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et dynamique, au cœur des Alpes. Son marché immobilier, marqué par une forte demande et une hausse des prix, offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour l’achat d’une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale.

Avec ses paysages magnifiques, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, Valloire continue de séduire et de se développer, promettant un avenir prospère pour ses habitants et investisseurs. Que vous soyez à la recherche d’un chalet traditionnel, d’un appartement en résidence touristique ou d’une propriété de luxe, Valloire est une destination incontournable dans l’univers de l’immobilier alpin.