Lettre de résiliation du bail à l’amiable
[Prénom Nom]
[Adresse complète]
[Code postal – Ville]
[Adresse email]
[Numéro de téléphone]
À l’attention de
[Nom du propriétaire / Agence]
[Adresse du propriétaire / agence]
Objet : Résiliation amiable du bail
[Ville], le [Date]
Madame, Monsieur,
Je vous propose de mettre fin au bail du logement situé au [adresse], de manière amiable, à la date du 2025.
Nous pourrions convenir ensemble d’une date d’état des lieux de sortie ainsi que des modalités de remise des clés.
Dans l’attente de votre confirmation par écrit, je vous remercie de l’attention portée à cette demande.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Signature
A savoir...
Pourquoi proposer une résiliation du bail à l’amiable ?
La résiliation d’un bail à l’amiable permet au locataire et au propriétaire de mettre fin au contrat de location sans respecter les délais de préavis habituels, à condition que les deux parties soient d’accord. Cette solution flexible s’avère utile lorsque le départ du locataire intervient plus tôt que prévu ou lorsque le bailleur souhaite récupérer rapidement son bien.
Contrairement à la résiliation unilatérale classique encadrée par la loi du 6 juillet 1989, la résiliation amiable repose uniquement sur la volonté commune des parties et peut s’appliquer à tout moment, sans obligation de motif ni de durée minimale d’occupation.
Ce courrier permet de :
formaliser la proposition d’un départ anticipé,
fixer une date convenue de libération des lieux,
prévoir l’organisation de l’état des lieux de sortie et de la remise des clés.
Il est fortement recommandé de matérialiser cet accord par écrit, afin d’éviter tout malentendu, notamment sur le dépôt de garantie ou les loyers dus jusqu’au départ effectif.