Lettre de demande de réalisation de travaux
[Prénom Nom]
[Adresse complète]
[Code postal – Ville]
[Adresse email]
[Numéro de téléphone]
À l’attention de
[Nom du propriétaire / Agence]
[Adresse du propriétaire / agence]
Objet : Demande de travaux dans le logement
[Ville], le [Date]
Madame, Monsieur,
Locataire du logement situé au [adresse], je vous signale que le logement nécessite des travaux urgents portant sur [exemple : chauffage défectueux, infiltration, installation électrique non conforme…].
Conformément à l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989. Le bailleur est tenu d’assurer la jouissance paisible du logement et d’effectuer toutes les réparations nécessaires autres que locatives.
Je vous saurais gré d’intervenir dans les meilleurs délais, ou de mandater un professionnel pour effectuer les travaux requis. À défaut de réponse de votre part sous 8 jours. Je me verrais contraint d’engager les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes.
Veuillez recevoir, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
Signature
A savoir...
Lorsqu’un logement présente des dégradations ou dysfonctionnements qui affectent le confort ou la sécurité du locataire, le propriétaire est tenu par la loi d’effectuer les réparations nécessaires. C’est le cas notamment en présence de problèmes de chauffage, d’humidité, d’installations électriques défectueuses ou encore de fuites d’eau.
L’article 6 de la loi du 6 juillet 1989 impose au bailleur de fournir un logement décent et d’en assurer l’entretien courant. En tant que locataire, il est donc légitime d’adresser une demande écrite et formelle pour obtenir la réalisation des travaux indispensables.
Cette lettre permet de :
rappeler les obligations légales du bailleur,
conserver une trace écrite en cas de litige,
initier une procédure amiable avant toute action juridique.
Il est recommandé d’envoyer ce courrier en lettre recommandée avec accusé de réception, en y joignant si possible des photos ou un descriptif précis des désordres. En l’absence de réponse dans un délai raisonnable, le locataire peut saisir la Commission départementale de conciliation ou contacter l’ADIL de son département pour être accompagné.