Saint Vulbas : l’Ain au coeur de la 5ème étape du Tour de France !

Par lsi le 3 juillet 2024 211 vue(s)

Saint-Vulbas, une petite commune située dans le département de l’Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. C’est une ville qui se distingue par son histoire riche et son dynamisme économique. Située à environ 40 km à l’est de Lyon. Saint-Vulbas bénéficie d’une localisation stratégique qui contribue à son développement rapide et soutenu. Aujourd’hui elle accueille l’arrivée de la grande boucle 2024.

Quelle est l’histoire de Saint-Vulbas ?

La commune de Saint-Vulbas trouve ses origines dans l’époque gallo-romaine. Les vestiges archéologiques retrouvés dans la région en témoignent. Son nom provient de Saint Vulbas, un martyr chrétien. Au fil des siècles, la ville a su préserver son patrimoine historique, tout en évoluant avec son temps. Parmi les sites emblématiques, on cite l’église Saint-Vulbas, un édifice qui date du Moyen Âge, ainsi que plusieurs maisons anciennes qui ajoutent au charme historique de la commune.

Comment se comporte l’économie ?

Saint-Vulbas est particulièrement connue pour son Parc Industriel de la Plaine de l’Ain (PIPA). C’est un vaste espace de plus de 1 000 hectares qui accueille de nombreuses entreprises nationales et internationales. Ce parc industriel est l’un des principaux moteurs économiques de la région. Le Parc industriel générent des milliers d’emplois. Il attirent de nombreux travailleurs et donc dynamise le marché immobilier.

Le dynamisme économique de la ville se reflète également dans ses infrastructures modernes et bien développées. Saint-Vulbas dispose de nombreuses installations sportives, de centres culturels et de zones commerciales. Ce qui procure une qualité de vie élevée à ses résidents.

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Le marché immobilier à Saint-Vulbas ?

Le marché immobilier à Saint-Vulbas est en pleine expansion. On constate une demande croissante tant pour les logements résidentiels, que pour les biens commerciaux. Voici quelques chiffres clés pour illustrer cette tendance :

En 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement est d’environ 2 437 €, tandis que pour une maison, il atteint les 2 829 €. Ces prix sont en augmentation régulière, reflétant l’attractivité croissante de la commune. On constate que le prix moyen au mètre carré dépasse le prix moyen de l’ain pour ce type de bien immobilier. Découvrez les biens à vendre sur la ville.

Depuis 2018, les prix de l’immobilier ont augmenté d’environ 6 % par an, témoignant d’un marché en pleine effervescence.

Le nombre de transactions immobilières a connu une hausse de 12 % entre 2021 et 2023, ce qui indique une forte activité sur le marché.

Le taux de vacance des logements est relativement bas, à environ 4 %, ce qui montre une forte demande pour les biens disponibles.

Qu’en est il des investisseurs ?

Le marché immobilier de Saint-Vulbas est influencé par plusieurs tendances récentes :

Avec le développement continu du Parc Industriel de la Plaine de l’Ain, la demande pour des logements neufs et modernes est en forte augmentation. Les promoteurs immobiliers répondent à cette demande en lançant de nouveaux projets résidentiels.

La commune investit dans ses infrastructures pour soutenir sa croissance démographique. Cela inclut des améliorations dans les transports, l’éducation et les services publics, ce qui rend la ville encore plus attractive pour les nouveaux résidents.

Les investisseurs immobiliers voient une opportunité en or. Avec un marché immobilier en expansion et des prix encore abordables par rapport à Lyon et d’autres grandes villes voisines. Aussi, investir à Saint-Vulbas offre de solides perspectives de plus-value.

Retrouvez les logements neufs disponibles à dans la commune

Avec son riche passé historique et son dynamisme économique actuel, c’est une commune en pleine croissance. La ville s’adapte aux besoins de ses habitants et des entreprises. Le marché immobilier de la ville, offre des opportunités intéressantes tant pour les résidents, que pour les investisseurs. Avec des prix en hausse et une demande soutenue. Saint-Vulbas s’affirme comme une ville d’avenir où il fait bon vivre et investir.

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