Lettre de demande de réduction de préavis à 1 mois (zone tendue, mutation, santé)
[Prénom Nom]
[Adresse complète]
[Code postal – Ville]
[Adresse email]
[Numéro de téléphone]
À l’attention de
[Nom du propriétaire / Agence]
[Adresse du propriétaire / agence]
Objet : Demande de réduction de préavis – Résiliation du bail
[Ville], le [Date]
Madame, Monsieur,
Je vous informe de mon intention de quitter le logement situé au [adresse complète] que j’occupe en tant que locataire depuis le 2025.
Conformément à l’article 15-I de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, et au vu de ma situation [mutation professionnelle / zone tendue / raisons de santé / perte d’emploi – à préciser], je bénéficie d’un préavis réduit à un mois.
Vous trouverez ci-joint [la pièce justificative correspondante]. Le préavis prendra effet à la réception du présent courrier, soit le 2025, et se terminera le 2025.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Signature
A savoir...
Lorsqu’un locataire souhaite quitter son logement, il est en principe tenu de respecter un préavis de trois mois. Toutefois, certains cas prévus par la loi permettent de réduire ce délai à un mois, sans avoir à négocier avec le propriétaire. Cette possibilité, encadrée par la loi du 6 juillet 1989, s’applique à condition de justifier d’une situation particulière et d’en informer le bailleur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Parmi les motifs légaux de réduction à un mois, on retrouve :
Le logement situé en zone tendue (plus de 1 000 communes concernées, dont Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, etc.)
Une mutation professionnelle (y compris pour les fonctionnaires)
Une perte d’emploi ou une reprise d’un nouvel emploi après une période de chômage
Un problème de santé grave justifié par un certificat médical
Le bénéfice du RSA ou de l’AAH (allocation adulte handicapé)
La demande doit impérativement être accompagnée d’un justificatif adapté : attestation d’employeur, certificat médical, attestation CAF ou Pôle Emploi, ou preuve que le logement est situé en zone tendue (consultable sur www.service-public.fr).
Ce courrier permet ainsi au locataire de faire valoir ses droits tout en respectant les obligations légales de forme et de fond. Le délai de préavis réduit commence à courir dès la réception effective du courrier par le bailleur.