MaPrime Rénov’ 2025 : qui est éligible et quels montants ?
MaPrime Rénov’ 2025 demeure cette année le principal levier public pour financer la rénovation énergétique des logements en France. Toutefois, le dispositif a connu des ajustements significatifs cette année, tant sur le plan des montants alloués que des conditions d’éligibilité. Voici un tour d’horizon complet pour comprendre les nouvelles modalités et éviter les écueils.
Sommaire
Montants et Plafonds de MaPrime Rénov’ en 2025
Le budget alloué à MaPrimeRénov’ pour 2025 s’élève à 3,6 milliards d’euros, dont 2,1 milliards de crédits de paiement . Cette enveloppe vise à soutenir les ménages dans leurs projets de rénovation énergétique, avec des aides modulées selon les revenus et l’ampleur des travaux.
Parcours « Rénovation d’ampleur » (Parcours Accompagné)
Ce parcours s’effectue pour les rénovations globales permettant un gain énergétique d’au moins deux classes. Les plafonds de dépenses éligibles et les taux de financement varient en fonction des revenus :
- Ménages très modestes (bleu) : jusqu’à 70 000 € de dépenses éligibles, avec un taux de financement pouvant atteindre 90 %.
- Ménages modestes (jaune) : même plafond de dépenses, avec un taux de financement jusqu’à 80 %.
- Ménages intermédiaires (violet) : plafond de 55 000 €, taux de financement jusqu’à 60 %.
- Ménages aux revenus supérieurs (rose) : plafond de 40 000 €, taux de financement jusqu’à 50 % .
Parcours « Rénovation par geste »
Pour les travaux ciblés (isolation, changement de système de chauffage, etc.), les aides sont forfaitaires et dépendent du type de travaux et des revenus du ménage. Par exemple, l’aide pour l’installation d’une pompe à chaleur air/eau peut varier de 4 000 € à 10 000 € selon les revenus.
Conditions d’Éligibilité Renforcées de MaPrime Rénov’ 2025
Depuis 2025, plusieurs conditions se renforcent pour accéder à MaPrimeRénov’ :
- Audit énergétique obligatoire : pour les rénovations d’ampleur, un audit énergétique préalable est obligatoire pour évaluer les performances actuelles du logement et définir un plan de travaux.
- Recours à un Accompagnateur Rénov’ : l’accompagnement par un professionnel agréé est désormais obligatoire pour les rénovations d’ampleur. Ce dernier assiste le ménage tout au long du projet, de l’audit à la réception des travaux .
- Respect des bouquets de travaux : les rénovations doivent inclure au moins deux gestes d’isolation (toiture, murs, planchers, fenêtres) et exclure l’installation de systèmes de chauffage utilisant majoritairement des énergies fossiles .
- Engagement d’occupation : le logement devra être une résidence principale pendant au moins trois ans après la fin des travaux.
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Chiffres Clés de MaPrimeRénov’ en 2025
- 63 509 ménages ont bénéficié de MaPrimeRénov’ au premier trimestre 2025, dont 17 178 pour des rénovations d’ampleur, soit une augmentation significative par rapport à l’année précédente.
- 700 millions d’euros d’aides distribuées entre janvier et mars 2025. Ce qui a permis de générer 1,4 milliard d’euros de travaux .
- Depuis 2020, 2,44 millions de logements rénovés grâce à MaPrimeRénov’, dont 333 539 rénovations d’ampleur.
Pièges à Éviter
- Absence d’audit énergétique : pour les rénovations d’ampleur, l’audit est indispensable. Sans lui, quoi l’aide n’est pas accordée.
- Non-recours à un Accompagnateur Rénov’ : ce professionnel est obligatoire pour les projets d’ampleur. Ne pas l’intégrer peut entraîner le rejet du dossier.
- Choix d’entreprises non certifiées RGE : les travaux se réalisent par des professionnels Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).
- Mauvaise planification : les démarches administratives doivent rigoureusement respectées une planification(devis, dépôt de dossier, etc.). Toute erreur peut retarder ou annuler l’obtention de l’aide.
Suspension Temporaire de MaPrimeRénov’
En raison d’une forte demande et de contraintes budgétaires, le gouvernement a annoncé la suspension de MaPrimeRénov’ à partir de juillet 2025 jusqu’à la fin de l’année. Les dossiers déjà validés seront honorés. Mais aucune nouvelle demande ne sera acceptée durant cette période .
