Toulouse immobilier : une des villes où il fait bon investir cette année

Toulouse, la belle ville rose compte parmi les grandes villes de France où il fait bon investir aujourd’hui. Pourquoi un tel engouement pour la belle ville rose ? Et où investir dans la grande ville du Sud pour obtenir les meilleurs rendements.

Toulouse immobilier, pourquoi la vie rose attire les investisseurs.

Comptant de grandes entreprises comme Airbus, Thales,… la ville est dynamique et attractive. Avec plus de quarante associations sportives et culturelles, Toulouse est une ville prisée des étudiants. La ville travaille à renouveler le patrimoine immobilier qui tendait à se dégrader datant des années 60. Aussi, de nombreux projets se développent au sein de la métropole Toulousaine. Que ce soit les transports, l’aménagement urbain ou le logement, Toulouse se développe. La ligne Grande vitesse qui desserre la ville devient un réel atout. Le projet urbain Grand Parc Garonne reconquiert les bords du Fleuve. Le réaménagement du centre-ville redonne envie aux investisseurs d’investir dans la ville touristique. Le neuf étant également un atout pour les acheteurs potentiels puisque la ville ouvre encore droit au dispositif Pinel. Compter entre 4 000 à 4500 euros le m², avec un taux de rentabilité comprise entre 4 % et 5%.

Retrouvez tous les biens disponibles à Toulouse et ses environs ici

Où investir dans la belle Toulousaine ?

Si vous souhaitez louer à des cadres, ingénieurs, pensez à investir dans les quartiers des Carmes, Saint Etienne et le Capitole. Pour cibler les appartements destinés aux étudiants, privilégiez plutôt les quartiers de Saint Michel, Saint Cyprien et les Minimes. Cependant, pour avoir un compromis des plus intéressant, envisagez plutôt d’investir dans les villes limitrophes de Toulouse où il fait bon vivre, comme Blagnac, Tournefeuille, Labège, Castanet Tolosan,… Les alentours de Toulouse sont des secteurs où l’on trouve de belles opportunités de maisons. Une belle région de France avantageuse en termes de climat et de dynamisme.

Découvrez la ville de Blagnac avec la vidéo de la ville :

 

 

Immobilier: Le salon de l’immobilier 2016 ouvre ses portes le 11 mars à Toulouse

Voilà le doux parfum du printemps, qui annonce le lancement du salon de l’immobilier de Toulouse au Parc des expositions.

Les portes du Salon de l’immobilier de Toulouse ouvrent du 11 mars au 13 mars prochain pour une découverte autour du monde de l’immobilier.

Lieu d’échange, pour les acteurs de l’immobilier

Futurs acquéreurs, investisseurs, vous pourrez rencontrer les professionnels qui vous proposeront des produits qui répondront à vos attentes. Depuis 33 ans, le salon de l’immobilier de Toulouse Midi-Pyrénées propose à plus de 9000 visiteurs des opportunités et des conseils sur le thème de l’immobilier à Toulouse (neuf ou  ancien).

Un projet de construction ? Un appartement neuf pour investir ? Besoin d’un financement ? Des conseils pour bien aborder votre projet immobilier dans les meilleures conditions ? Une foule de questions pour lesquelles vous trouverez les réponses auprès de près de 90 professionnels de l’immobilier exposant pour cette nouvelle session.

Les nouveautés pour l’année 2016

L’organisateur de cette nouvelle édition a souhaité mettre en avant un programme de conférences élaboré pour que les futurs acquéreurs puissent mieux appréhender les questions de financement, de défiscalisation ou plus simplement découvrir les opportunités d’achat que propose la métropole Toulousaine.

Pour 2016, les professionnels des différents secteurs de l’immobilier seront à votre disposition pour des  consultations gratuites pour vous conseiller. Que ce soit pour de l’investissement, de la rénovation, de l’achat en VEFA, des points juridiques de votre projet immobilier, les professionnels vous proposent des entretiens d’une trentaine de minutes pour aborder les sujets que vous désirez.

Alors n’hésitez pas à vous rendre sur le salon pour découvrir cette nouvelle édition 2016 du salon de l’immobilier de Toulouse.

Rendez-vous au Parc des expositions de Toulouse, Hall 5, du vendredi 11 au dimanche 13 mars, de 10 h à 19h, (nocturne le vendredi 11 jusqu’à 21 h).

Retrouvez toutes les annonces immobilières de Toulouse :

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Toulouse : les prix se stabilisent en immobilier

Le marché de l’immobilier à Toulouse voit ses prix se stabiliser. Certains quartiers tirent bien leur épingle du jeu en jouant sur la rénovation. Quant au neuf, une belle progression ces dernières années qui tend à se stabiliser également.

Le marché immobilier à Toulouse

Avec les taux d’intérêts qui se sont effrités et des ménages qui souhaitent trouver le bonheur dans un petit nid plus douillet, une bonne alchimie pour le bien être des professionnels de l’immobilier. En effet, les acheteurs poussent à nouveau les portes des agences immobilières. Les professionnels qui confirment la régularisation des prix des appartements et des maisons de la ville de Haute Garonne sur le marché immobilier.

Les secteurs qui sont un peu trop à l’écart du centre ville voient leurs prix s’affaiblir, malgré une stagnation du marché sur les autres secteurs. En effet, Si certains secteurs un peu plus résidentiels de l’hypercentre de la ville rose, les Carmes, Esquirol ou plus connu la place du Capitol, où les prix restent très conséquents puisque les appartements se négocient à 4000 euros le m². Le secteur des Minimes lui se porte bien puisque les prix semblent stagner à 3000 euros le m² avec un choix variés d’appartements rénovés voir même d’ appartements neufs.

Sur la rive gauche, la desserte du métro permet aux quartiers de Saint Cyprien et de la Patte d’Oie de voir leur prix se stabiliser à 3000 euros le m². Même constat pour les quartiers de Matabiau et Bonnefoy qui bénéficient eux de la rénovation de la gare.

Dans certains quartiers périphériques où le neuf à pris la main semblent se négocier aux alentours de 3400 euros le m².

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Toulouse : le salon de l’immobilier ouvre ses portes le 21

Salon immobilier ToulouseToulouse, la ville rose, ouvre les portes de son salon de l’immobilier demain jusqu’au 23 mars prochain.

Toulouse et le marché immobilier

Toulouse est toujours la ville porteuse en termes d’économie puisqu’elle est considérée comme au-dessus de la moyenne National. Toujours aussi attractive, elle attire les jeunes primo-accédant et pour la partie logement on retrouve la communauté étudiante qui booste les demandes en location de logement.

Avec un Airbus, Toulouse est le centre Français de l’aéronautique et dispose ainsi d’un aéroport international qui favorise le trafic aérien.

Toulouse est une ville appréciée pour son côté festif,  avec une forte culture et possède un grand nombre d’atout égal à de grande métropole.

Aussi en le marché de l’immobilier ne faiblit pas sur Toulouse et ses alentours. Ainsi, la population que ce soit les primo-accédant, les actifs, les cadres supérieurs ou les investisseurs, tout le monde s’y retrouve. En effet, que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien chacun pourra trouver son bonheur. Le pôle universitaire, lui, va fortement favoriser les appartements qui seront mis en location, alors avis aux investisseurs.

Le Salon immobilier ouvre ses portes

Pour pouvoir bien faire votre marché « immobilier », retrouvez les 200 exposants du Salon de l’immobilier Toulousain qui  se tiendra au Parc des Expositions. De l’agence immobilière, en passant par les professionnels du neuf, promoteurs et constructeurs de programmes neufs retrouvez l’ensemble des professionnels. Alors que ce soit pour l’achat d’un appartement ou d’une maison, pour l’investissement dans un programme neuf ou pour la construction de votre maison un village d’expert sera à votre disposition pour que vous rencontriez  les professionnels du financement, gestionnaire de patrimoine, banquiers.

N’hésitez pas à consulter l’intégralité des informations du salon de l’immobilier et à télécharger gratuitement votre invitation.

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Bonne visite

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