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Dans certaines villes, les locataires des logements de moins de 13 m² sont les « victimes » de loyers abusifs.
Pour pallier à ce déséquilibre, Benoist Apparu, secrétaire d’État au logement, propose une loi qui devrait prendre effet au 1er janvier 2012.
Objectif : réduire les déséquilibres entre l’offre et la demande locative dans certaines villes de France.
Cette loi soumettrait à une taxe progressive (entre 10 % et 40 %),les propriétaires de logements de moins de 13 m² louant leurs appartements à plus de 40 euros le m². Apparemment les barèmes seront différents en fonction des villes Françaises.
Lesiteimmo.com
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Négociateur immobilier, un métier, mais aussi un qualificatif pour des acheteurs qui ne veulent pas être « le dindon de la farce ».
Les bonnes agences immobilières vous le diront, le prix de vente convenu entre le propriétaire et l’agence immobilière est déterminant pour la vente de ce dernier. Un prix surévalué et le bien restera de long mois au fond du tiroir !
Les statistiques de notre portail immobilier www.lesiteimmo.com montrent que :
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Prix de vente inférieur au marché |
Prix de vente équivalent / au marché |
Prix de vente supérieur au marché |
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Durée de vente moyenne d’un bien immobilier* |
3,7 mois |
5,4 mois |
9,7 mois |
*Hors paris
Avec un effet de bulle qui se profile, les propriétaires trop gourmands et fermés à toutes négociations risquent fort de conserver la même adresse l’année prochaine.
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