Home / Actualités  / Immobilier Montpellier : comment se comporte les prix de l’immobilier ?

Immobilier Montpellier : comment se comporte les prix de l’immobilier ?

Peu de changement en ce qui concerne les prix de l’immobilier à Montpellier. Seul les nouveaux quartiers sont concernés par une légère baisse alors que le centre ville lui montre plutôt une hausse des prix.

Où vivre à Montpellier ?

Peu de changement en ce qui concerne les prix de l’immobilier à Montpellier. Seul les nouveaux quartiers sont concernés par une légère baisse alors que le centre ville lui montre plutôt une hausse des prix. Un petit tour d’horizon s’impose.

Où acheter à Montpellier ?

  • Les quartiers qui baissent leur prix :

Seul les quartiers récents à l’est du Lez affichent une légère baisse de – 3 % cette année. Port Marianne par exemple propose des appartements qui ont baissé de près de 6 % dans les résidences de standing mais où le prix au m² reste sur une moyenne de 4 600 €.

Le quartier des Jardins de la Lironde baisse également mais sur une certaine catégorie d’appartement dans les résidences de moins de 5 ans. Là, la baisse est d’environ 4 % et porte les prix au m² à 3 600 euros.

De belles économies aussi sur les quartiers de Grabels et Hôpitaux où les prix diminuent de près de 10 % sur les maisons, cette fois, et où les prix oscillent entre 2 000 € et 3 000 € le m².

La plus forte baisse se situe dans le quartier de Richter, où l’on peut négocier le prix au mètre carré d’une maison à 3 300 €, ce qui correspond à une baisse en un an de près de 13 %.

Consultez les baisses de prix des appartements à Montpellier

  • Le quartier qui a enregistré une forte hausse des prix immobilier :

Le quartier du centre, dans les beaux immeubles en pierre de taille, avec 7 % de hausse sur les prix et où le mètre carré se négocie à 3 100 euros.

Qu’en pensent les professionnels ?

Ils trouvent que les prix restent encore élevés et les acquéreurs ne peuvent toujours pas trouver chaussures à leurs pieds dans bien des cas. Les agences immobilières souhaiteraient une décote de près de 15 % pour relancer le marché immobilier sur Montpellier.

Les investisseurs restent encore très prudents et sont réservés sur leur choix d’acquisition par crainte de manque de rentabilité. De plus, l’abondance des logements neufs, elle sature le marché de biens en location et sclérose le marché locatif du centre-ville qui pourtant très prisé doit être dans un état irréprochable pour être loué.

Alors pourquoi vivre à Montpellier les habitants vous répondent :

Consultez notre sélection d’appartements et de maisons sur la ville de Montpellier :

Vente Maison

1 790 000 €
MONTPELLIER AIGUELONGUE Au coeur d'un parc d'1,4 Ha authentique mas de plus de 300 m². Cette propriété située à seulement…

Vente Villa

885 000 €
À l'est de Montpellier, à l'abri des regards dans un site privilégié. Superbe villa d'architecte très contemporaine (2010), d'environ 215…

Vente Propriété

2 100 000 €
À 5 mn nord de Montpellier, très belle propriété de plus de 400 m² avec maison de gardien au cœur…

Vente Maison

850 000 €
Aux portes de Montpellier, entre Saint Gély et Montferrier, dans un environnement boisé et très calme, sur une grande parcelle…

Vente Maison

1 280 000 €
Dans Montpellier, au calme et dans un environnement résidentiel, villa d'architecte de renom résolument contemporaine et avant-gardiste de 250 m²…

Vente Maison

845 000 €
MONTPELLIER EST 20 mn sortie Gallargues le Montueux. Belle propriété au cœur d'un village en position dominante avec une superbe…

 

emeline@lesiteimmo.com

Community manager

Review overview
AUCUN COMMENTAIRE

PUBLIER UN COMMENTAIRE