Les aides : le logement en ligne de mire de Bercy

Le logement est vraisemblablement un dossier important sur lequel doit plancher le gouvernement à la rentrée. Ainsi, les APL ou autres aides au logement devraient subir quelques modifications.

Le bilan concernant les aides au logement est très mitigé. On constate de fortes distorsion. Les crédits devraient fondre de près de 300 millions d’euros l’année prochaine et avec une enveloppe de 500 millions de dépenses il faudra trouver ainsi 800 millions d’économies. L’enveloppe pour le poste logement alloue par le gouvernement est de 46 milliards par an.

Alors comment faire des économies ?

L’état s’arrache les cheveux pour trouver les bonnes solutions.

Doit on remonter les taux de TVA sur les rénovations énergétiques mais ceci risquerait de mettre en crise les artisans du bâtiment fortement impacté par la crise.

L’état doit il se lancer sur la piste du remaniement du PTZ alors que celui-ci affiche une belle reprise et risque de couper court les ailes des primos-accédants.

Peut être doit il sacrifier les APL, mais François Hollande a pourtant préciser que celle-ci ne serait pas touchée pour favoriser le logement notamment pour les étudiants.

Limitation des APL

Néanmoins, la limitation des APL reste le seul levier pour trouver les 800 millions d’économies.  Aussi, il est évoqué l’écrêtement des aides au logement alloué en fonction de la zone géographique et d’un seuil de loyer.

La prise en compte du patrimoine des bénéficiaires et l’éloignement géographique des APL concernant les étudiants serait un autre levier de diminution d’attribution des aides au logement.

Le dossier devrait être assez difficile a traiter !

Lesiteimmo.Com

Immobilier financier : le PTZ retrouve un regain de jeunesse

Après une dégringolade du nombre de dossier PTZ, les années précédentes, en 2014, le nombre de dossier pour le prêt à taux zéro remonte considérablement. En effet, les nouvelles mesures ont relancé le prêt auprès des primo-accédants.

La belle envolée

Une belle évolution du nombre de dossier pour cette année. Avec 47 192 dossiers, l’objectif fixé par l’État n’est pas atteint mais l’engouement est là et les nouvelles mesures favorisent cette progression.

En effet, grâce a des taux de crédit historiquement bas, les dossiers pour les primo-accédants se multiplient. De plus, les nouvelles mesures gouvernementales qui réforment le plafond de ressources et qui étendent le PTZ au marché de l’ancien permettent aux jeunes couples de trouver leur toit à des tarifs très intéressants.

Des économies ou pas

Le bilan pour cette année dévoilé par le gouvernement donne des signes encourageants. De plus, les chiffres montrent que le coût de l’opération PTZ devrait être nettement moins élevé et même produire une économie pour l’état de près de 500 millions d’euros. En effet, si les PTZ sont octroyés par les banques, l’état doit couvrir la différence avec les taux du marché. Aussi, tant que les taux d’intérêts resteront bas, l’état devrait faire de forte économie en revanche une remontée des taux pourrait engendrer une forte augmentation de la dépense fiscale.

La tendance pour 2015

Valérie Rabault rapporte que les tendances pour 2015 serait toujours en bonne voie puisque les chiffres indiquent une hausse de 35 % du nombre de PTZ par rapport au premier semestre 2014. Aussi l’objectif de 80 000 PTZ par an serait atteignable d’après les rapports.