Studio Net vous ouvre les portes de l’International !

Avez vous pensé à l’International ?

Vous qui avez des clients étrangers qui poussent vos portes. Vous qui pouvez intéresser l’ensemble des acheteurs potentiels de pays internationaux tel que les Etats Unis en passant par les Emirats pour finir au Japon ou en Australie.

Envisagez la Multidiffusion Internationale, un outil qui vous permettra de profitez d’une visibilité planétaire en un clic !

Studio Net vous offre la Multidiffusion sur 139 portails de 64 pays différents.

Avec  “Everywhere” : notre offre de diffusion internationale, vous bénéficiez de la plus grande diffusion d’annonces immobilières internationale en diffusant simultanément vers nos deux partenaires, listglobally et worldposting.

 Everywhere qu’est ce que c’est ?

• Une traduction automatique  de vos annonces,
• Une diffusion sur les portails leaders dans leurs pays,
• Une mise à jour quotidienne,
• Une totale transparence sur vos statistiques.

Un outil qui propulse votre agence dans une autre sphère et qui rassure vos vendeurs.

Une notoriété accrue de part le monde.

Un atout supplémentaires pour vos vendeurs.

Pour seulement 49 €* vous optimisez vos contacts cliquez ici pour tous renseignements complémentaires.

Immobilier et réseaux sociaux : Social Connect une solution pour les pros de l’immobilier

Autres temps, autres mœurs, les réseaux sociaux deviennent incontournable dans le monde de l’immobilier.

Les professionnels du milieu doivent rester eux aussi connecté. Studio Net vous propose de découvrir son nouveau produit : Social Connect

Pour vous agent immobilier qui désirez rester proche de vos clients et surtout de vos futurs acheteurs pensez : réseaux sociaux !

Il est temps de connaître les chiffres clés des réseaux sociaux :

Près de 43 % des entreprises françaises ont séduit de nouveaux clients grâce à l’appui des réseaux sociaux alors pourquoi ne pas trouver de nouveaux prospects pour vos clients grâce à ce mode de communication ?

On sait que chaque seconde, 3 nouveaux comptes twitter sont créés, près 1/3 des annonces sont consultées via un mobile ou les réseaux sociaux et près de 77 % des internautes (acheteurs potentiels de biens immobiliers) sont actifs sur au moins un réseau social.

Alors comment faire pour activer ses réseaux pour les professionnels de l’immobilier ?

Facebook , Twitter, You tube et Dailymotion autant de réseaux qui permettent de mettre en avant votre agence et votre portefeuille.

Facebook, réseau de communication qui draine près de 25 millions d’utilisateurs en France et 1 milliard dans le monde, You tube le 2ème moteur de recherche au monde et enfin Twitter qui délivre des milliards d’informations chaque jours.

Alors êtes vous près à faire le pas pour une meilleure communication et donc une plus grande visibilité ?

Social Connect vous propose une offre groupée et simple à mettre en œuvre :

• Diffusez toutes vos annonces sur votre page Facebook et attirez vos clients dans votre sphère sociale,
• Grâce à twitter gagnez en réactivité en tweetant vos nouvelles annonces auprès de vos prospects et amenez vos clients à interagir,
• bénéficiez de l’audience du grand You Tube & Dailymotion, grâce à la conversion automatique de vos annonces en vidéos professionnelles.

Rien à faire ! Social Connect de Studio Net vous permettra d’animer l’ensemble de vos réseaux de manière automatique.

Un atout majeure en ces temps ou le numérique s’impose de plus en plus.

Passez au Social Connect pour mieux vendre en cliquant ici

Lyon s’illume pour la fête des lumières

Traditionnelle fête de l’année, Lyon se pare de ses plus belles lumières tous les 8 décembre et crée la fête des lumières.

La ville s’anime de jeux de lumières et de nombreux monuments et bâtiments s’illuminent.

Cette année la ville de Lyon attendaient encore plus de 3 millions de visiteurs pour découvrir comme chaque année les fabuleuses créations des artistes.

En effet, depuis 1643, la ville rend hommage à la vierge marie pour avoir stopper l’épidémie de peste qui touchait le sud de l’hexagone.

C’est à partir de 1852 que la ville de Lyon a décidé de mettre en place la tradition des « lumignons », les habitants doivent mettre sur le rebord de leurs fenêtres des petits pots en verre colorés ou non avec une petite bougie qui brûle tout au long de la nuit.

Depuis 1989, la municipalité Lyonnaise a décidé d’animer un peu plus la ville et à donc mis en place des scènes lumineuses avec des professionnels du spectacle. Aujourd’hui scène magnifique, Lyon devient la ville où de nombreuses scénographies lumineuses attirent de multiple grand nom du spectacle.

Ainsi la ville a pris une dimension internationale et attire de plus en plus de touristes lors de cette lumineuse fête.

Outre les lumières qui enchantent les yeux des petits et des grands sur les façades des plus beaux bâtiment de la ville, les rues dans lesquelles déambulent des millions de visiteurs sont investies par de merveilleux acteurs, jongleurs, marionnettistes et l’ensemble des animations venues de tous horizons.

Les yeux des enfants brillent et les grands s’émerveillent à chaque instant.

Alors si vous n’avez pas pu assister à la session 2014 prévoyez de venir visitez la capitale des gaules l’année prochaine.

Loi macron : les notaires dans la rue le 10 décembre prochain

Le 10 décembre prochain les notaires manifesteront contre la loi macron.

L’ouverture à la concurrence des professions réglementées restent un sujet qui préoccupe l’ensemble des professions libérales. Aussi, le Conseil Supérieur du Notariat appelle le 10 décembre prochain tous les professionnels du secteurs, notaires, huissiers, avocats,… a descendre dans la rue pour montrer leur résistance au projet de loi macron alors que celui-ci devrait être examiné par le gouvernement.

Toulouse : une ville qui rebondit

Toulouse une ville qui rebondit en Immobilier

Quatrième ville de France, Toulouse, la ville rose, est une agglomération riche en histoire et de plus en plus dynamique. Emblème de traditions culinaires et sportives, Toulouse cultive sa réputation de ville accueillante.

Ville étudiante, Toulouse offre un potentiel de travail intéressant et développe un fort attrait pour les futurs chercheurs, informaticiens, …

Son développement industriel est souvent lié à l’aéronautique, puisque la cité accueil le groupe Airbus. On oublie souvent son engouement pour les secteurs de l’électronique, l’informatique, la chimie et la pharmacie.

Dotée d’une culture artistique forte, avec le Théâtre du Capitole, la vie va devenir sous peu un des pôles cinématographique avec la construction d’un grand projet de Studio de cinéma sur une ancienne base militaire. L’activité économique est assez importante de parts ses différents secteurs d’activité.

Idéalement situé géographiquement dans le Midi de la France, au Nord du département de la Haute Garonne, Toulouse se positionne sur un grand axe de communication entre la Méditerranée et l’Atlantique. Toulouse comprend un aéroport, classé au 4^ème rang National, qui dessert de nombreuses destinations.

En termes de logement, Toulouse est une ville chargé d’architecture Haussmannienne. La ville qui se développe grâce à sa diversification économique, comprend une population de 447 340 habitants (2011). Quatrième ville de France derrière Paris, Marseille et Lyon, Toulouse voit les projets immobiliers se multiplier pour subvenir à la demande de rénovation et le besoin de logements supplémentaires.

De grands projets pour Toulouse…

De grand projets d’aménagement rende la ville encore plus attrayante et augmente son potentiel de développement en termes d’économie et de logement. En effet, Une ligne TGV Toulouse Bordeaux pour 2020 donnerait un accès encore plus important à la capitale de la Haute-Garonne. De grands projets autoroutiers permettraient de faire évoluer les accès. Un autre projet d’aéroport devrait imposer la vile et la rendre plus intéressante pour les investisseurs en immobilier et les acteurs économique.

Mais si les projets d’aménagements progressent intensément, les constructeurs lancent les premiers éco-quartier notamment sur le site de l’ancienne Cartoucherie avec plus de 350 000 m² de surfaces aménagées. Des logements, des bureaux, des écoles, des commerces qui vont communier dans un quartier définit HQE Haute Qualité Environnementale donnent un poids important à l’investissement.

Alors que proposent nos partenaires promoteurs-constructeurs pour investir à Toulouse. La ville développe ainsi son agglomération et transforme ses « quartiers sombres » pour rendre de la lumière à la ville.

Cogedim, Bouygues, Vinci… ont d’investir sur la ville Pyrénéenne pour faire bénéficier la population de belle offre de logement et d’investissement.

Blagnac remit en avant avec Cogedim avec de magnifiques appartement du 2 au 4 pièces aux portes de Toulouse.

Cogedim ouvre ses fenêtres sur les jardins de Blagnac. Quartier dynamique proche du cœur de la ville dans un secteur plein de vie. Idéalement situé pour les investisseurs qui désirent louer leurs acquisitions. Le programme propose de beaux appartements du 2 pièces au 4 pièces avec balcons et terrasses. Avec un rapport qualité prix idéal et des prestations « haut gamme » des occasions pour les bons plans de Cogedim.

Un éco-quartier dans le secteur de la Cartoucherie avec des appartements du 2 au 5 pièces à Toulouse

Dans le quartier de la cartoucherie, Cogedim investit le centre toulousain en mettant en place un éco-quartier en hyper centre de Toulouse. Proche de toutes les commodités, le programme « Perspective Sud » de Cogedim offre des appartements du 2 au 5 pièces avec des balcons et des terrasses orientées plein sud. Avec des vues panoramiques sur la ville Rose et les Pyrénées. Un havre de paix très accessible.

 Rue Cagnaux de belles opportunités à ne pas manquer avec Bouygues Immobilier !

Bouygues immobilier rentre sur le terrain de Toulouse avec ses offres jusqu’au 31 décembre 2014, rue Cugnaux avec le programme Serenity. Des offres de remise jusqu’à 7 500 euros et des frais de notaire offerts sur certains appartement de cette résidence. Profitez de la loi Pinel pour investir dans cette magnifique résidence au Cœur de Toulouse.

Rue Fereta un hyper centre qui revit au coeur de Toulouse

Rue du Fereta, Toulouse sera livré au 3^ème trimestre 2016. Avec ses offres « dites OUI ». 7 500 euros de remise et les frais de notaire offerts sur cette résidence de caractère. Dans l’hyper centre de Toulouse, découvrez la nouvelle ville avec les opérations de Bouygues Immobilier. Un quartier en pleine mutation qui ne demande qu’à vous accueillir. N’hésitez plus et investissez à Toulouse rue Fereta.

  Vinci innove avec un quartier calme et sécurisé à Toulouse.

Vinci lui propose des programmes novateurs dans un secteur résidentiel à Lardenne. De l’appartement T1 au T4 ou en villa du T4 au T5 le promoteur Vinci nous étonne avec un espace de vie calme aux bords verdoyants où l’on ne croise pas de véhicule. Green-Lodge est un pôle résidentiel unique à Toulouse. Il allie la proximité des commerces et permet d’investir en zone loi Pinel.

Bien d’autres programmes intéressants à découvrir sur notre site lesiteimmo-neuf.com

Bordeaux : une ville qui bouge en immobilier

Bordeaux une ville qui attire de plus en plus. Un potentiel de logement qui augmente grâce à un dynamisme de la ville qui offre un potentiel  foncier aux promoteurs qui en profitent pour bâtir de nombreux logements en centre et périphérie de Bordeaux. Découvrez les opportunités à Bordeaux.

Les promoteurs s se lancent à « l’assaut » du centre de la ville de Gironde. De beaux programmes fleurissent sur les abords de la Garonne, en centre ville et dans la périphérie Bordelaise. Cela permet à la ville d’ouvrir ses portes à de nouveaux arrivants dans la belle cité.

Cogedim , Rive gauche

Cogedim sur la nouvelle rive Gauche

Cogedim aménage les bords de la Garonne sur la Rive Gauche. Découvrez le programme de la nouvelle Rive Gauche de Bordeaux. Il ne reste que quelques opportunités sur les appartements 3 pièces. Cogedim précise : « A Bordeaux dans le prolongement du quartier des Chartrons et face aux Bassins à Flot, classé au patrimoine de l’Unesco, COGEDIM invente un nouvel art de vivre. La résidence affiche une architecture résolument innovante et offre un beau jardin suspendu, une piscine solarium au dernier étage et une loge avec régisseur pour plus de facilité. »

Nexity entre dans le centre historique de Bordeaux

Nexity : Le Carré Cheverus

Nexity investit le centre Historique avec son programme le Carré Cheverus, le promoteur promet :« Les logements aux volumes généreux, prolongés de terrasses, offrent de belles vues sur les toits de Bordeaux.Ici, tout concorde pour le meilleur, la modernité des logements aux prestations haut de gamme et le classicisme du quartier en plein renouveau. Ce projet s’inscrit parfaitement dans le secteur sauvegardé, entre ciel et pierre. » Une modernisation du centre qui permettra de dynamiser encore un peu plus le centre historique de la ville qui a bien été rénové.

NOVAE de Bouygues Immobilier

 Bouygues vous offre un an de loyer

Bouygues Immobilier propose une offre exceptionnelle de « un An de loyer offert » dans sa résidence NOVAE aux abords de Bordeaux dans le secteur de Pessac. Cette résidence s’inscrit dans le quartier résidentiel comme une promesse de bien être avec ses logements BBC (Bâtiment Basse Consommation) : « Le programme propose des appartements avec balcon et parking souterrain, et bénéficie d’un environnement riche en services et d’une mobilité facilitée par la proximité des infrastructures de transport. »

Vinci lance les entreprises sur Bordeaux

Résidhome de Vinci Immobilier

Vinci travaille sur des résidences qui permettent l’implantation des entreprises dans un cadre dynamique et propose des espaces de travail lumineux avec son projet Residhome Bordeaux Rive d’Aquitaine. Le promoteur inscrit son projet dans le cadre du bien être : « Pour agrémenter les séjours de courte, moyenne ou longue durée, cette résidence de tourisme assure des services sur mesure. RESIDHOME BORDEAUX – RIVE D’AQUITAINE propose des appartements entièrement conçus et aménagés pour le tourisme d’affaires : décoration raffinée, coin salon et bureau, kitchenette et salle de bain équipées, chambre meublée… Elle met aussi à disposition une multitude de services pour faciliter les différents séjours. »

Bordeaux ville d’histoire et de vie qui évolue avec ses différents projets. Bientôt le TGV desservira la ville depuis Paris ce qui permettra le rapprochement de la Capitale de l’agglomération.

Une ville a découvrir ou redécouvrir à travers l’ensemble des programmes immobilier lesiteimmo-neuf.com

Lyon : l’immobilier neuf s’étoffe à Lyon et ses alentours

Lyon et son agglomération nichée au sein d’un carrefour géographique est idéalement situé sur l’axe de circulation Nord-Sud de l’est de l’Europe. Capitale des Gaules en son temps, elle est devenue un haut lieu de commerce et d’industrie. Aujourd’hui très convoité par son emplacement et sa diversité économique et industrielle, la ville attire les plus grands promoteurs de France.

Les grands de l’immobilier investissent désormais la ville et aménage le patrimoine culturel de la ville. En effet, on retrouve de magnifique monument près de Fourvière, sur les pentes de la Croix Rousse on y trouve de fabuleux appartements et que dire de la Presqu’île et de ses petits quartiers cultes.

Situé le long du Rhône, la ville se déploie et étend son emprise sur les communes alentours et développe son agglomération.

L’activité économique et industrielle attire et devient un pôle d’emploi intéressant. Aussi, de nombreux acquéreurs et investisseurs cherchent à trouver leur bonheur au travers des nombreux programmes immobiliers que vous proposent les professionnels de l’immobilier.

Cogedim investit les Mont du Lyonnais  et vous invite à découvrir  les appartements et maisons à St Didier au Mont d’Or – 69

Cogedim et ses bons plans vous permet de bénéficier de superbes programmes au centre et aux alentours de la belle ville Lyonnaise. Le Programme du Vallon d’or du promoteur vous propose à St Didier au Mont d’or un domaine privé qui offre 42 appartements exceptionnels allant du 2 au 6 pièces et une superbe villa de 6 pièces. Un travail d’architecture recherché, avec des lignes « pures et des matériaux authentiques ». Des appartements avec Terrasse, des ouvertures qui laissent pénétrer la lumière dans les appartements neufs. Des vues magnifiques sur les Monts du Lyonnais qui déploient leurs courbes sous les fenêtres et les terrasses. Cogedim propose même un magnifique espace de Bien être qui vous apaise. Un très grand confort au milieu de la nature pour investir dans un secteur propice. Renseignez-vous ici c’est gratuit !

Cogedim présente « Améthyste »  des appartement au coeur de Lyon 6 – appartement de 2 à 5 pièces haut de gamme au centre de Lyon

Avec Améthyste, Cogedim revalorise une adresse d’exception au cœur du 6ème arrondissement de la capitale de la gastronomie. Soucieux de ses réalisations, Cogedim vous propose un programme raffiné et soigné. Des appartements spacieux du 2 au 5 pièces des prestations haut de gamme qui répondent à des exigences. De beaux balcons, de grands séjours une belle luminosité, le rêve en plein centre du 6^ème  à découvrir de toute urgence pour un investissement intéressant.

Cogedim dans le 9ème arrondissement – Pour les investisseurs du Lyonnais !

Lyon 9, un quartier ouvert et plein d’activité, propice à l’investissement où Cogedim vous propose un aménagement urbain de la Duchère. Les Terrasses du Vallon permettent aux investisseurs et futurs acquéreurs de bénéficier d’un TVA réduite et de profiter d’un prêt à taux 0 % avec le PTZ+. Simulez votre prêt pour vérifier si vous pouvez acheter !

Ville étudiante, Lyon offre un potentiel d’investissement qui permet de faire de véritables économies sur vos impôts grâce à la loi Pinel !

Découvrez l’ensemble des programmes sur lesiteimmo-neuf.com !

Lesiteimmo.com

Taxe : une surtaxe d’habitation qui concerne les résidences secondaires.

Le gouvernement a proposé au vote une mesure qui permettrait aux communes de relever la taxe d’habitation concernant les résidences secondaires présentent sur leur territoire.

Qu’en est-il de cette surtaxe ?

Le secrétaire d’État confiait récemment à Capital qu’une mesure serait prise concernant une hausse de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ou bien immobilier de villégiature. Celui-ci indiquait que celle-ci ne serait proposée que sur certaines agglomérations. Ces agglomérations correspondraient à des zones dites « tendues » en termes de logements disponibles.

Cette surtaxe aurait pour but d’inciter les propriétaires à revendre leurs propres biens immobiliers ou à les mettre en location.

En synthèse, on surtaxe les propriétaires de biens immobiliers qui ont épargnés pour s’acheter des maisons dans des secteurs où ils pourraient prendre un peu de repos. Avec pour « excuses » de libérer des biens immobiliers pour offrir plus de logement.

Alors qui sera concerné ?

Près de 1 100 communes aux alentours des 28 agglomérations concernées sont touchées par cette mesure. Alors normalement dès l’an prochain, quels sont les cibles de cette nouvelle taxe ? Les grandes villes seraient Paris, Bordeaux, Lyon, Marseille, Nice,… mais outre ces grandes villes, il y a aussi les grandes zones touristiques telles qu’Annecy, Ajaccio, Biarritz,… pour consulter la liste cliquez ici

A lire aussi : Immobilier doit de mutation : la hausse des droits de mutation va être définitive.

Immobilier droit de mutation : la hausse des droits de mutation va être définitive.

La hausse des droits de mutation qui ne devait être que momentanée et ne concerner que des transactions réalisées du 1^er mars 2014 au 29 mars 2016, devient maintenant définitive.

Encore une taxe qui passe inaperçue dans le flot des nombreux amendements.

Alors qu’est-ce que le droit de mutation ?

Les droits de mutation ou encore appelés droits d’enregistrement correspondent aux taxes perçus par le notaire pour le compte de l’Etat et des collectivités pour chaque changement de propriétaire d’un bien immobilier.

Le gouvernement a décidé d’autoriser les départements à procéder à une hausse de ces derniers.

Ainsi le taux de cette taxe sur la vente d’un bien immobilier est ainsi passé de 3,8 % à 4,5 %. Cette hausse qui devait être seulement momentanée et appliquée sur les transactions du 1^er mars 2014 au 29 mars 2016 vient de changer de statut. Sans faire de bruit, le gouvernement a voté un amendement qui permet maintenant de conserver ce taux pour l’ensemble des conseils généraux qui le désirent.

Pourquoi garder un taux à 4,5 % ?

Le gouvernement justifie sa décision par une « gracieux » geste envers les collectivités locales qui devront faire face à des baisses de dotations provenant de l’Etat dans leurs budgets. En bref, le contribuable devra pallier à une diminution de subvention de l’Etat envers les collectivités.

Foncier : la SNCF se lance dans l’exploitation immobilière

Pour répondre à la demande de terrain pour la construction de nouveaux logements, le gouvernement a demandé aux nombreux détenteurs de faire un effort concernant la vente de leurs actifs.

2 000 hectares à proposer immédiatement !

Ainsi, la SNCF détentrices de près de 20 000 hectares de terrains et l’un des acteurs privilégiés qui a commencer à céder ses terrains constructibles.

Aussi Sophie Boissard, dirigeante de la SNCF, se confiait aux Echos et précisait qu’elle désirait développer le parc de logement déjà gérer par le secteur immobilier de la SNCF.

3 000 logements par an à venir

En effet, le groupe souhaite développer sont parc actuellement constitué de 100 000 logements et devenir un gestionnaire actif lors de la mise en location soit de bureaux ou de logements.

Sophie Boissard précise : « …Nous allons passer au crible ce patrimoine pour déterminer comment contribuer à l’effort national pour le logement et valoriser au mieux chaque site ».

Ainsi un géant de la location pourrait bien jouer un rôle important dans les années à venir. La SNCF immobilier à des ambitions pour l’avenir et souhaite créer près de 3 000 logements par an dans les 4 ans qui viennent. L’objectif est de dégager un gain plus important pour le financement du réseau.

Bien sûr sous le couvert de cet « effort National », il ne faut pas négliger le potentiel de gain non négligeable d’une telle opération pour le groupe. La SNCf génère près de 450 millions d’euros de revenus immobilier répartis en 300 millions pour les ventes et 150 millions de redevances sur le parc.