Evaluation immobilière : le fisc ouvre sa base

Evaluation immobilièreL’évaluation immobilière et le Fisc

Le fisc détient des informations précieuses en terme d’immobilier. Aussi le Fisc va ouvrir sa base de donnée aux contribuables.

Quel intérêt pour le contribuable ?

Lors de l’ouverture de cette base, le contribuable pourra consulter les informations qui lui permettront de pouvoir évaluer son propre bien immobilier.En effet,  le ministre de l’économie met à disposition l’outil d’évaluation immobilière utilisé par les employés du fisc pour vérifier si la vente d’un bien est conforme ou pas au prix du marché.

Aussi le contribuable pourra éviter les mauvaise surprise. En effet, l’outil pourra en fonction des informations que vous aller saisir vous fournir un prix proche de la valeur de votre bien. Attention cependant, certaines variables spécifiques tel que le vis-à-vis,… ne sont forcément prisent en compte par l’outil.

Aussi un professionnel de votre secteur reste un atout de poids pour voir les petits points que l’ordinateur ne peut pas analyser.

Recherche anonyme ou pas ?

La recherche ou plutôt l’évaluation que vous allez effectuer ne sera pas anonyme. Vous devrez vous identifier et surtout votre adresse IP restera sauvegardée.De plus, il faut savoir qu’au bout de 50 consultations votre adresse sera bloquée et ce pour une période de 6 mois.

Lesiteimmo.com

Immobilier Neuf : Le neuf à le vent en poupe

L’Ifop a publié une étude concernant les Français qui préfèrent les logements neufs pour vivre. Près de 53 % des Français s’accordent à dire que le logement neuf est idéal.

Comment de décompose les désirs de la population ?

Seulement 14 % des personnes installées dans un logement neuf changeraient pour de l’ancien. A contrario, près de 63 % de la population des jeunes de -35 ans préfèrent les logements neufs. 52 % des plus de 65 ans pensent que le logement neuf est idéal.

Pourquoi le neuf plus que l’ancien ?

Dans un climat économique difficile, les Français seraient désireux de sécuriser leur achat immobilier en jouant sur 2 points importants que sont les économies en termes d’énergie et la praticité.

Les CSP+, les personnes de plus de 50 ans et les « ruraux » considèrent que l’atout majeur des logements neufs reste l’amélioration des performances énergétiques.

Ces catégories précisent que les aménagements des logements neufs sont souvent optimisé et très pratique.

Le neuf aurait donc le vent en poupe alors pourquoi si peu de vente ?

D’après l’étude il apparaît que nombreuses seraient les personnes qui investiraient dans le neuf. Mais 83 % des Cadres supérieurs et 78 % des plus de 65 ans interrogés pensent que les promoteurs sont frauduleux. En effet, 73 % des Français ont peur de ne pas être livrés ou avec des délais impossibles.

Lesiteimmo.com