prêt immobilier
Un taux fixe ou variable pour mon emprunt ?
Définitions Crédit à taux fixe : Un crédit immobilier à taux fixe, désigne un prêt pour lequel un emprunteur a signé un contrat de crédit avec un taux qui restera constant tout au long de la durée du crédit. L’emprunt à taux fixe est souvent plus élevé au début du prêt mais il ne subit [...]
Rappel : assurance emprunteur – Loi Lagarde
L’assurance emprunteur est un élément essentiel de votre emprunt auprès d’un établissement de crédit. Depuis de nombreuses années, les banques liaient presque systématiquement l’assurance-crédit de leur groupe à leur proposition de prêt.Ceci malgré, l’article du code de la consommation qui interdit la pratique de « la vente liée ». Le 1er juillet 2009, Madame le [...]
Les coûts de « rabot » de l’immo….
Les députés ont adopté hier les différents « coups de rabot » proposés par le premier ministre François Fillon. En effet, le plan de rigueur annoncé par Monsieur le Président de la République va apporter des changements notables dans l’immobilier. La disparition de Scellier : La disparition du dispositif fiscal Scellier, à compter du 1er janvier 2013. La [...]
En projet, la sécurisation du DPE …
Historique Commençons par un petit rappel, le rôle principal du Diagnostic de Performance Énergétique est de définir un classement énergétique des logements. Il es catégorisé par lettres, commençant à A pour un logement très économe pour finir à G pour un logement très énergivore. Le DPE a été rendu obligatoire pour les transactions de types [...]
Connaissez vous le PSLA : Prêt Social Location Accession ?
Le gouvernement a décidé en mai dernier de pousser ce prêt auprès des ménages et a octroyé une enveloppe de 300 M€ pour 2011 contre 210M € pour 2010. De 2004 à 2010, plus de 10000 prêts déjà consentis. Mais qu’est ce que le PSLA ? Né en 2004, le PSLA est destiné à aider les [...]
Un eco-label : le Quali Grenelle…
(lesiteimmo.com) Comment départager les entreprises du bâtiment ? L’état veut relever cet enjeu et aider le particulier à s’y retrouver en matière d’entreprise « qualifiée ». C’est pourquoi, l’Etat a demandé à l’ADEME (Agence De l’Environnement et de la Maitrise de l’Energie) de mettre en place un « super» label concernant le bâtiment intitulé : QUALI GRENELLE. « L’objectif est [...]
Le PTZ+ : Objectif 380 000 prêts…
(lesiteimmo.com)Depuis son entrée en vigueur au 1er janvier 2011, le PTZ+ vient d’enregistrer sa 100 000éme signature. Cette aide à l’acquisition d’un logement, affiche une belle performance après seulement 4 mois de mise en place. En effet, l’objectif a atteindre pour ce nouveau dispositif est estimé à 380 000 prêts par an contre 250 000 [...]
Le marché commence à se bloquer…
La hausse des taux immobiliers, des prix qui augmentent…tout est en place pour bloquer le marché immobilier!
Selon le Crédit Foncier et son étude publiée mercredi, le nombre de transactions de logements anciens en France devrait baisser en 2011 à cause de la hausse des taux d’intérêts des prêts immobiliers.
Un accès au prêt facilité pour les personnes malades
(Lesiteimmo.com) – La nouvelle convention Aeras ( s’assurer, emprunter en risque aggravé de santé) a été signée le 1er février. Celle-ci améliore le dispositif signé en 2007, avec notamment une meilleure assurance emprunteur et la prise en compte de l’évolution des maladies. Cette nouvelle convention prévoit désormais la constitution d’un collège paritaire – médecins et [...]
Un ralentissement du crédit immobilier est prévu pour le premier semestre.
Les demandes de prêts immobiliers ont été importantes fin 2010, que l’on se rassure le nombre de prêts accordés ne devrait pas diminuer. Il faut cependant s’attendre à une baisse de régime pour les 6 mois à venir. Le deuxième semestre sera lui occupé par les primo-accédants et le PTZ+! La suite de l’article sur [...]
Un dossier béton pour séduire son banquier
Vous êtes prêt à acheter, il ne vous reste plus que la case « prêt immobilier » pour lancer votre projet. Nous vous proposons quelques astuces pour apparaître plus attractif aux yeux de votre banquier et obtenir un prêt immobilier intéressant…
Les prêts immobiliers et le PTZ+
(Lesiteimmo.com) – Avec l’arrivée du nouveau PTZ+, les banques travaillent sur des offres plus intéressantes pour leurs clients. Au menu : lissage de prêt, différé ou modulation des remboursements. Retrouvez la suite de l’article sur les Echos.fr
