Home / Actualités  / Bordeaux : les beaux quartiers affichent une tendance haussière

Bordeaux : les beaux quartiers affichent une tendance haussière

L'immobilier à Bordeaux bouge avec des quartiers en pleine rénovation, les aménagements pour le TRAM et surtout avec la mise en place de la ligne grande vitesse entre Bordeaux et Paris, favorise le marché immobilier. Un

Bordeaux ville de devenir

L’immobilier à Bordeaux bouge avec des quartiers en pleine rénovation, les aménagements pour le TRAM et surtout avec la mise en place de la ligne grande vitesse entre Bordeaux et Paris, favorise le marché immobilier.

Un petit tour des quartiers s’impose.

Les annonces immobilières dans la belle ville bordelaise tendent à prendre un peu de poids en termes de prix au m². Des prix pour les quartiers résidentiels qui enflent de près de 3 % notamment dans le centre historique. Les projets urbains aident fortement à la hausse de ces quartiers qui prennent de la valeur grâce aux rénovations et nouvelles constructions.

Le secteur de l’Intendance, par exemple, où les prix se négocient à près de 5000 euros le m². Les biens prisés  dans le secteur de St Genès, avec ses maisons bourgeoises ou ses échoppes se vendent au alentour de 3500 euros le m² pour les maisons et 2500 euros le m² pour les échoppes (avec des travaux à prévoir).

Le quartier de Saint Jean voit ses prix osciller de 2000 euros à 3000 euros le m² pour des appartements en excellent état grâce à l’arrivée de la ligne TGV Paris-Bordeaux, ce quartier prendre de l’ampleur et s’anime autour de sa gare. Sur la rive droite, ce sont les immeubles qui se situent face à la Garonne qui progressent jusqu’à 5000 euros le m².

Le secteur du Caudéran, lui par contre n’est pas aussi florissant et depuis l’été 2014 ses prix stagnent.

Le neuf en pleine forme à Bordeaux

Dans le neuf, les promoteurs bordelais déploient les grues notamment dans le secteur des bassins à flot, où la construction bas son plein. Les appartements dans se secteur se négocient entre 3000 euros le m² et 4000 euros le m², voir 6 000 euros le m² pour les résidences de standing.

Une ville pleine d’avenir et qui suscite l’engouement des Parisiens qui viennent s’installer notamment les cadres qui retrouvent un cadre de vie sympathique.

Vente Appartement

670 000 €
Fondaudège / Jardin publicAppartement T4 neuf rt2012 de 106 m² composé d'une entrée, une pièce de vie double avec cuisine…

Vente Appartement

325 000 €
Jardin publicAppartement T2 neuf rt2012 de 46.5 m² composé d'une entrée, une pièce de vie double avec cuisine ouverte donnant…

Vente Appartement

181 000 €
Cauderan (33200) quartier Mondesir, beaux volumes pour cet appartement traversant proposant 3 chambres, un séjour doublen, cuisine indépendante et équipée…

Vente Appartement

192 600 €
Dans résidence récente, T2 en RDC avec grand séjour et cuisine équipée + une place de parking. Proche école et…

Vente Maison

215 000 €
Bordeaux bastide, proche tram Maison de plain pied en cours de rénovation. Gros oeuvre (toiture - huisseries - isolation -…

Vente Maison de ville

268 000 €
À deux pas de Tram Maison rénovée en seconde ligne comprenant un séjour avec sa cuisine ouverte de 35 m²,…

 

 

emeline@lesiteimmo.com

Community manager

Review overview
AUCUN COMMENTAIRE

PUBLIER UN COMMENTAIRE